Участок в Ленинградская область, Приозерский район, Мельниковское ...

Приозерский р-н.Земельный массив 2.75 Га.У р. Вуокса: Идеальный рельеф.Предлагается к продаже перспективный земельный участок площадью 27 488 кв. М (2.75 Га) в одном из самых экологически чистых и престижных мест Карельского перешейка — Приозерском районе.Почему Это Предложение Уникально:1. Идеальная логистика: К участку ведут качественные дороги. Удобный круглогодичный подъезд для любого вида транспорта (включая строительную и спецтехнику).2. Коммуникации: Есть возможность подключения электричества. Вопрос водоснабжения решается локально (водоносные горизонты в этом районе отличаются высоким качеством воды).3. Рельеф и почва: Участок готов к освоению.4. Природный потенциал: Участок расположен в непосредственной близости от реки Вуокса. Чистейший воздух, сосновые леса и близость к воде делают локацию идеальной для жизни и бизнеса.Характеристики:Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.Разрешенное использование: Для ведения сельскохозяйственного производства.Перспективы Использования:— Агробизнес: Организация фермерского хозяйства, теплиц, питомника растений.— Рекреация: Развитие проектов в сфере эко-туризма, агротуризма или создание современного глэмпинга (с учетом близости к Вуоксе спрос гарантирован).— Инвестиции: Земля в этой части Приозерского района стабильно растет в цене благодаря развитию инфраструктуры и эко-тренду.Юридическая Чистота:Прямая продажа от собственника. Юридичнские обременения отсутствуют. Все документы готовы к сделке.Звоните прямо сейчас Кадастровый: 47:03::0150.Координаты:60.976288, 29.842878.