Участок в Ленинградская область, Приозерский район, Ларионовское ...

Продается последний свободный участок ИЖС площадью 18 соток в обособленном поселке на 20 домохозяйств в Приозерском районе Ленинградской области. Участок расположен в поселке Беличье, 4, в непосредственной близости от устья реки Вуоксы, где она расширяется и переходит в крупное озеро с живописными островами. Это редкий случай приобретения земли в уже сформированном и востребованном месте — остальные участки первой очереди полностью распроданы. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ: дорога от торгового центра Мега Парнас занимает около часа, а от шоссе до поселка всего 100 метров. Участок сухой, ровный, расположен на возвышенности, что исключает необходимость дополнительных работ по выравниванию или осушению. Природа здесь сохранила свою первозданность: сосновый лес, береговая линия Вуоксы, лесные тропы и зоны отдыха создают идеальные условия для спокойной загородной жизни. Инфраструктура поселка обеспечивает комфорт: электричество 15 кВт уже подведено (установлены трансформаторная подстанция, столбы, провода, получены разрешения на подключение), грунтовые дороги проложены, запланировано подключение к магистральному газу в 2025 году. Ведется строительство причала, а также благоустройство территории: огороженная охраняемая зона, спортивные и детские площадки. Это место подойдет тем, кто ценит сочетание уединенности и активного отдыха: рыбалка, прогулки на катере или лодке, сбор грибов и ягод — все это доступно прямо рядом с домом. Участок продается по выгодной цене, возможны различные варианты оплаты, включая ипотеку и рассрочку. Звоните, отвечу на все вопросы и организую пока в удобное для вас время.Код пользователя: 100560Номер в базе: 7837896