Участок, 20 сот., поселения (ижс)

УЧАСТОК НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ОЗЕРА ОТРАДНОЕ Прoдaeтся учacток 20 соток на пeрвoй береговoй линии oзеpa Oтpaднoe (Пpиoзеpский рaйон, Ленингpадскaя oблacть).Уникальнoе пpедложeниe — учаcтoк с пaнoрaмным видoм на вoду и выxoдом к берeгу. Идеaльно подходит для частной резиденции, усадьбы, гостевого дома или размещения нескольких домов. Возможно увеличение участка на 25 соток.Разрешённый вид использования — ИЖС. Самостоятельная застройка, без типовых проектов и ограничений по архитектуре.Коммуникации и благоустройство поселка:— Электричество 15 кВт— Внутрипоселковые дороги (асфальтовая крошка)— Уличное освещение— Контрольно-пропускной пункт, ограждение по периметру— Для жителей предусмотрены общий пирс и благоустроенный пляжТранспортная доступность:Посёлок находится в 108 км от Санкт-Петербурга. Удобный подъезд по трассе А121 Сортавала (Новоприозерское шоссе). Также можно добраться по железной дороге с Финляндского вокзала.Развитая инфраструктура рядом:База отдыха Вектор: Всего в 3 минутах ходьбы. Здесь есть стадион для футбола и волейбола, детская площадка и прокат оборудования для водных видов спорта, лодок, снегоходов и квадроциклов.Всесезонный курорт Игора и Игора Драйв: Расположены в 30 км, что делает их доступными для отдыха и развлечений.Природа и отдых:Участок расположен в окружении соснового леса, богатого грибами, ягодами и лекарственными растениями. Озеро Отрадное — чистое, рыбное (щука, судак, форель, окунь). Поблизости — озёра Вуокса, Суходольское, Комсомольское, Ладожское. Местность идеально подходит для прогулок на лодке, купания и отдыха на природе. Район славится также месторождениями лечебных грязей.Редкое предложение — большой участок с первой линией.Координаты для навигатора: 6049.77N, 3020.38E