Коттедж в Ленинградская область, Приозерск Выборгская ул., 3Б (173 м)

Номер объекта: 537616. Предлагается к продаже просторный теплый дом премиум-класса в городе Приозерске на ул. Выборгской. Он прекрасно подойдет для комфортной жизни или отдыха в уютном уголке Карельского перешейка Данная локация позволит вам получить доступ ко всей инфраструктуре города, а также наслаждаться красотой лесов и многочисленных водоемов.Дом расположен на участке 12 соток, огорожен забором с откатными воротами и калиткой; ворота оснащены электроприводом. На участке выполнен ландшафт по дизайн-проекту с большим количеством красивых зеленых насаждений, посеян газон, дорожки и въездная группа вымощены гранитной брусчаткой, организовано уличное освещение по всему участку.Дом выполнен из качественных материалов: фундамент — монолитная плита, стены — газобетон, внешняя отделка — мягкая фасадная плитка и лиственница, крыша — мягкая черепица, терраса — импрегнированная террасная доска и балки из клееного бруса. Внутри стены и потолок — имитация бруса, полы: на первом этаже — керамогранит, на втором — ламинат.Водоснабжение — скважина, горячая вода — водогрей, электричество — 15 кВт, канализация — станция биоочистки. Отопление: на первом этаже — теплый водяной пол (12 контуров), на втором — электрические батареи; установлены электрокотел и газовый котел (газ не подведен, но при желании можно подвести).Дом 2020 года постройки, общая площадь — 173 кв. м.На первом этаже: просторная кухня-гостиная со вторым светом и выходом на террасу, а также шикарным финским камином из талькохлорита, спальня, гардеробная, техпомещение и санузел.На втором этаже: хозяйская спальня с выходом на террасу, две спальни и санузел.Вся мебель в доме и бытовая техника останутся новым хозяевам Возле дома на участке есть навес для двух авто, беседка, теплица и небольшой хозблок. Участок граничит с лесополосой, а с двух сторон — соседи.Хороший круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге, в шаговой доступности автобусная остановка. Очень удачное расположение дома: до центра города — 20 минут пешком или 5 минут на авто, до набережной реки Вуоксы — 10 минут пешком, а до песчаного пляжа Ладожского озера и красивого соснового леса — 5 минут на авто.Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха Кадастровый номер участка: 47:03:0302003:318.Кадастровый номер дома: 47:03:0302003:881.Дом и участок в собственности, один взрослый собственник. Подходит под все виды расчетов Звоните, отвечу на все вопросы