Участок в Ленинградская область, Подпорожское городское поселение, д. ...

12 соток Ижс у реки Свирь | электричество | д. Плотично.Продам право аренды земельного участка 12 соток в д. Плотично Подпорожского района Ленинградской области.Участок расположен в центре жилой деревни, недалеко от реки Свирь и пляжа. Отличное место для загородного дома, дачи или инвестиционного проекта.Основные преимущества участка:— площадь 12 соток;— Ври — для индивидуального жилищного строительства (Ижс);— участок ровный и открытый;— без необходимости дорогостоящей расчистки;— электричество проходит по границе участка;— хороший подъезд;— вокруг жилые дома, соседи проживают круглогодично;— рядом река Свирь и пляж.Участок подходит для строительства жилого дома. Здесь можно сделать полноценную загородную дачу или дом для постоянного проживания, при этом сама деревня уже обжита и находится в красивом природном месте.Условия аренды.Продаётся право долгосрочной аренды земельного участка на 20 лет — с 2026 по 2046 год.Арендная плата — всего 2 500 в год.После строительства и оформления жилого дома участок можно выкупить в собственность за 3 кадастровой стоимости.По текущей кадастровой стоимости это ориентировочно около 10 000 .Переуступка права аренды оформляется официально через Мфц/Росреестр. После государственной регистрации новый арендатор будет указан в Егрн.Кадастровый номер: 47:05:0806002:524.Документы готовы к сделке.Небольшой разумный торг возможен после просмотра.Без посредников.Пишите или звоните — расскажу подробнее по участку, документам и порядку оформления.