Участок в Подпорожье, посёлок Варбеги, Школьная улица (14 м)

** Участок ИЖС 14 соток у реки Свирь | Газ в 2 метрах, свет на участке, до города 2,5 км****Участок с готовыми коммуникациями у границы ** Свет — столб ЛЭП на территории, газ в 2-3 метрах от участка. 14 соток в живописном месте у реки Святуха и судоходной Свири. Подпорожье — в 2,5 км. Идеально для ПМЖ, дачи или туристической аренды.** Об участке:**• Площадь **14 соток**, статус **ИЖС** (земли населённых пунктов)• Дом на участке (под снос) — можно строить с нуля• **Колодец** на участке• **Газ — в 2-3 метрах от границы участка** (врезка минимальна)• **Свет:** столб ЛЭП стоит прямо на территории• Рядом магазин, автобусная остановка• Водоёмы рядом: река Святуха и судоходная река Свирь — для рыбалки и отдыха у воды** Локация:**• **2,5 км до города Подпорожье** (школы, поликлиники, магазины, спортивные объекты)• Подпорожье — часть туристического кластера **«Серебряное ожерелье России **• Улучшение транспортной инфраструктуры делает район привлекательным для туристов и речного туризма по реке Свирь• **200 км от Санкт-Петербурга**• Рядом вся необходимая социальная инфраструктура** Идеальное место для:**• Строительства собственного дома для постоянного проживания• Летней дачи с выходом к воде• Туристической аренды (спрос на краткосрочное жильё растёт)• Родового гнезда на берегу Свири**Почему этот участок — лучший выбор:**• **Свет уже есть** — столб ЛЭП на территории, стройку можно начинать в день сделки• **Газ в 2-3 метрах** — врезка копеечная, а не миллионы, как в 90 предложений Ленобласти• **Плодородная почва** — для сада и огорода• Можно строить **сразу после сделки**, без очередей на ТУ и лишних затрат** Поможем с ипотекой и строительством:**• Поможем с одобрением ипотеки, в том числе **семейной** (если будет строительный подряд)• В нашей компании — около **20 проверенных застройщиков**, которые строят в Ленинградской области **под ключ** с **гарантией на дом 5 лет**• Сейчас **самый сезон строительства** — действуют **сезонные скидки** у подрядчиков** Документы и условия:**• Межевание не проведено, но **готовы провести перед сделкой**• **Торг уместен**• Собственность оформлена, чистая продажа• Возможна ипотека** Наши преимущества:**• Гарантия безопасности сделки до • Помощь в оформлении ипотеки за 1 день• Принцип «одного окна : полное сопровождение• Дистанционное ведение сделок• Программа лояльности «Этажи Бонус ** Звоните, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр Номер в базе:. Код пользователя: 189448