Склад в Ленинградская область, Подпорожье Хлебный пер., 2Б (668 м)

Коммерческая недвижимость в Подпорожье — здание с земельным участком.Продаётся коммерческий объект с земельным участком, действующей станцией технического обслуживания автомобилей и возможностью существенного расширения площади.Основные характеристикиЗемельная территория — 40 соток, оформленная двумя земельными участками.Электрическая мощность — 170 кВт — существенное преимущество для производственных, сервисных и других коммерческих задач.На территории в настоящее время работает СТО, то есть объект уже используется по коммерческому назначению.Здание функциональное, подходит для дальнейшей эксплуатации и развития бизнеса.Потенциал объекта:Объект интересен не только как действующая СТО. Большая электрическая мощность и значительная территория позволяют рассматривать различные варианты развития:автосервис и ремонт• шиномонтаж• грузовой автосервис• производство • складской комплекс • производственно-складская база • стоянка техники• логистическая площадка.Наличие дополнительной территории порядка 1,5 га за существующим забором может существенно увеличить инвестиционный потенциал объекта при соответствующем оформлении и согласовании.Что необходимо учесть:*необходимо выполнить работы по кровле,*довести до рабочего состояния вопрос с отоплением.При этом основные преимущества объекта — земля, электрическая мощность, действующий коммерческий объект и возможность расширения территории — делают его интересным вариантом для предпринимателя или инвестора.Звоните/пишите по документам, границам земельных участков, дополнительной территории и условиям сделки — подробная информация при обращении.Код пользователя: 207419Номер в базе: