Участок 100 сот. (промназначения)

Прeдставляeм Bашему вниманию земельные учaстки в aдминистративно-пpoизводcтвеннoй зoнe «Пopзолово , прeдназначeнной для пpомышленного использовaния. Oбъeкты пpeдлaгaютcя в диапазонe oт 18 сoтoк дo 1 гeктaрa, что oбеспeчиваeт гибкoсть в выбopе oптимaльного paзмepa участкa в cоoтвeтcтвии с масштабами и спецификой планируемого проекта.Зона «Порзолово обладает стратегически выгодным расположением, что способствует эффективной интеграции новых объектов в существующую инфраструктуру. Высокая транспортная доступность и возможность создать развитую коммуникационную сеть обеспечивают благоприятные условия для реализации инвестиционных проектов различной направленности.Представленные участки обладают потенциалом для подключения к электрическим сетям с установленной мощностью в 150 кВт. Водоснабжение и канализация функционируют на локальном уровне, что обеспечивает автономность системы. В рамках реализации инфраструктурных проектов подана заявка на подключение к газовым магистралям, что позволит оптимизировать энергоснабжение и повысить уровень комфорта эксплуатации объекта.Приобретение земельных участков в данной зоне представляет собой инвестиционно привлекательную возможность, поскольку позволяет реализовать проекты с высокой рентабельностью и социальной значимостью. Комплекс факторов, включая выгодное географическое положение (первая линия у дороги, удобный выезд на КАД в 2,5 км, отличная транспортная доступность), наличие необходимой инфраструктуры и потенциал для дальнейшего развития территории, делает эту зону перспективным объектом для долгосрочных инвестиций. Для Вашего удобства мы можем предложить готовый инвестиционный проект со сроком окупаемости около 6-7 лет. Прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку.Звоните - будем рады организовать просмотр и ответить на все имеющиеся у Вас вопросы Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Виды разрешенного использования по классификатору ПЗЗ:Размещение промышленных объектов, складов, розничной и оптовой торговли, объектов транспорта, автосервисов, СТО, стоянок, объектов транспорта, автозаправочных газонаполнительных станций, общепита, объектов бытового обслуживания включая бани, административно-управленческих объектов и коммерческих организаций не связанных с проживанием населения, мусороперегрузочных прессовальных и сортировочных станций, в том числе площадок для накопления упакованных отходов, коммерческих объектов, не связанных с проживанием населения, бизнес центров, отдельных офисов различных фирм, компаний и тд., стоянок с гаражами боксового типа, стоянок муниципального транспорта и другие.Номер объекта: 2/538442/17912