Готовый бизнес под ключ, 1260 м

Продаём инвeстициoнный пpоект строитeльствa прoизвoдственно-cкладскoгo пoмeщeния, с высокой дoхoдноcтью и oкупaeмоcтью 7 лет.Лoкaция: Лeнинградcкая oбл., Лoмoнocовcкий p-н, Hизинскоe сeльскoe пocеление, пpoизводственнo-администрaтивнaя зона Пopзoлoвo, Гoстилицкoе шоссе, 9728 км. Первая линия Гостилицкого шоссе, 2,5 км от КАД.Общая информация:Общая площадь территории технопарка Царство : 16 га.Общая площадь участка: 4693 кв. м.Кадастровый номер участка 47:14:0302002:2003 (участок в собственности)Технические характеристики и коммуникации:Электричество: 150 квТ (с возможностью увеличения мощности).· Канализация: Биостанция с отведением.· Вода: локальная (скважина).· Отопление: собственная котельная, система вентиляторного обогрева (типа-Вулкан).· Газ: Газгольдер.· Полы: формат Мастер-Топ, нагрузка 7,5 тон на м. кв..· Светодиодное освещение· Интернет- выделенная линия.· Офисно-бытовые помещения, сан Узел, котельная.· Рабочая высота 5,3 м.· Двое подъёмно секционные ворот.· Здания вводятся в эксплуатацию.Участок:· Отсыпан, надежная подушка + ЩПС.· Огорожен по периметру забором, сваи, столбы, проф. лист.· Видеонаблюдение наружное и внутреннее.· Откатные ворота, управляемые с пульта.· По границе участка проходит дренажная хорошо осушающая канава.Категория земель:Земли промышленного назначения IV – V класс опасности.Вид разрешенного использования земельного участка:· Размещение промышленных объектов· Складских объектов· Розничной и оптовой торговли· Объектов транспорта· Автосервисов· СТО, стоянок· Объектов транспорта, автозаправочных и газонаполнительных станций· Объектов общепита· Объектов бытового обслуживания включая бани· Для размещения административно-управленческих объектов и коммерческих организаций не связанных с проживанием населения.· Для размещения мусороперегрузочных прессовальных и сортировочных станций, в том числе площадок для накопления упакованных отходов· Для размещения телевидения· Информатики· Земли для обеспечения космической деятельности· Земли обороны· Безопасности и земли иного специального назначения.Заезд на территорию 24/7, бесплатный.Прямая продажа от собственника, быстрый выход на сделку.Возможны скидки.Возможно строительство под Ваш бизнес и по вашему ТЗ Звоните Будем рады ответить на все имеющиеся у Вас вопросы.Не упускай возможность выгодного инвестирования в будущую перспективу