Дом 311 м на участке 35 сот.

Дoм рaспoложен в престижном истoричeском pайоне Пeтepгoфa, вceгo в нескольких минутaх xодьбы oт знaмeнитыx двоpцовo-пapковых aнcамблeй, Hижнего паpкa и музeйного комплeкcа «Знaмeнкa . Учacток с живoпиcным видом гpaничит с вoдoёмoм, создавая aтмoсферу пpивaтности и eдинения с природой.Идеальный выбор для ценителей загородной недвижимости с богатым культурным окружением и премиальным расположением. Постоянная прописка Санкт-Петербурга.—Дом спроектирован и построен финской строительной компанией.;—Вентилируемый фасад, облицованный планкеном из вечного дерева с утеплением каменной ватой (100 мм), дополнен наружной комбинированной ночной подсветкой.;—Бассейн, сауна, система полива прошли реновацию в 2021 году;—Ремонт всех помещений проведен в 2018–2020 годах по дизайнерскому проекту.—Оконные стеклопакеты премиум-класса, произведенные в Финляндии, оснащены антивандальным остеклением и противомоскитными сетками.;—Приватный участок большого размера с профессионально выполненным ландшафтным дизайном.;—Вокруг дома австралийский газон, альпийская горка, рокарий и горка «чешская скалка ;—Автоматические ворота, калитка и забор по периметру, домофонная связь.;—Современная система видеонаблюдения с датчиками движения и сигнализацией, управляемая через мобильное приложение.;—Плодовые деревья (яблони, сливы, груши), хвойные породы (сосны, туи) и ягодные кустарники (смородина, крыжовник);—Автоматическая система полива газона водой из пруда, питаемого подземными ключами;—На территории участка большая беседка с очагом, грилем и газовым обогревателем;—В дальней части участка хозяйственные постройки;—Выполнен дренаж с двумя колодцами и автоматическим удалением воды за пределы участка;—Установлены садовые светильники, декоративная подсветка деревьев, ко всем постройкам подведено электричество.Технические характеристики:—Системы водоснабжения, электроснабжения и газ (установлены счётчики, заключены прямые договоры с городом);—Городская канализация;—Высокоскоростной интернет (оптика);—Тёплые полы во всех помещениях с датчиками регулировки, газовый котёл с автоматикой на отопление по температуре наружного воздуха и горячее водоснабжение.В цокольном этаже размещены гараж на два автомобиля с автоматическими воротами, современная котельная финской марки Jаwа с бойлером, комплексная система водоочистки Rаinbоw для всего дома, а также SРА-зона (бассейн, сауна, итальянская душевая кабина) и вход в подвальное помещение.Первый этаж встречает просторной прихожей с функциональными встроенными гардеробами. На втором уровне находится санузел со встроенным шкафом, стиральная и сушильная машины немецкой фирмы Мiеlе и бытовым прессом для отходов. Кухня-столовая оснащена высококлассной техникой: варочной поверхностью, сопряжённой с вытяжкой, духовым шкафом и посудомоечной машиной. В раковине предусмотрен измельчитель пищевых отходов. Отдельно установлены фильтры для питьевой воды и системы «живой и мёртвой воды. Гостиная впечатляет действующим камином из декоративного камня, эксклюзивной дизайнерской люстрой и витражами над окном. Высота потолков в гостиной изменяется от 4,5 до 6,5 метров. Прилегающий альков площадью 12 квадратных метров с панорамными окнами служит зимней оранжереей.Между вторым и третьим этажами находится комната площадью 10 квадратных метров и выход на полукруглую террасу. Здесь же начинается винтовая лестница в мансарду. Третий этаж занимает мастер-спальня с выходом на крытый балкон и вместительной гардеробной комнатой. Санузел оборудован гидромассажной ванной, мозаичной отделкой и оригинальной дверью с витражным стеклом.Двухуровневая мансарда с высотой потолков до 5 метров разделена на функциональные зоны: спальную, кабинет, фитнес-уголок (с беговой дорожкой, тренажёром для гребли и степпером) и гардеробную. Зона кабинета: деревянные шкафы для хранения, письменный стол в индивидуальном исполнении цвета орех. Женский будуар оформлен в прованском стиле с комодом, шкафом и зеркалом. Помимо центрального отопления, мансарда оснащена климатической системой с кондиционированием и рекуператором воздуха с функцией очистки и подогрева. Из просторных панорамных окон открывается вид на участок и пруд. Стены утеплены современными негорючими материалами.Номер в базе: 7705920. Код пользователя: 177849