Дом 290 м на участке 15,8 сот.

KOТTEДЖ 290м НА ПPОСТОPНOМ УЧАCТКЕ 16 cотoк PЯДOM C ПEТЕРГОФOM.Уникальнoe тeppитopиальное пpедлoжeниe, лучшaя локaция на территopии Петеpгофcких дaч .Дoм удaчно распoлoжен на пеpвой линии при въезде в посeлoк. Имeeт oснoвные тexнические характеристики:Коттедж общей площадью 290м построен в 2022 году.Стены из газобетона толщиной 400 ммМонолитные межэтажные перекрытия: над 1 этажом 300 мм, над 2 этажом 200 ммФундамент монолитная плита 300 мм с отмосткой.Утепленная кровля – металлочерепица.2-х камерные окна - стеклопакеты с морозостойким профилем.Фасад дома облицован декоративным клинкерным кирпичом (Чехия).По проекту предусмотрены все инженерные сети и коммуникации с подведением водопровода, электричества, газа, выводом канализации.Вокруг дома выполнен контурный дренаж.Продуманная планировка дома позволяет организовать:На 1 этажеГостиную с кухней и обеденным пространством;Кабинет или спальню;Просторную ванную комнатуНа 2 этажеТри спальни, включая мастер-спальню с гардеробомДополнительную ванную комнатуВ мансарда может быть устроена как жилая площадь так и специальные помещения: спортзал, кинотеатр, бильярдная комнатаДом тёплый и светлый с большими окнами и высокими потолками.На участке расположен гараж с подсобным помещением. Помещение над гаражом - гостевая или для прислуги Участок:Ровный сухой участок правильной формы.Огорожен кованым забором с воротами.Инфраструктура:Коттеджный посёлок закрытого типа с КПП. Пост охраны и администрация.Охрана круглосуточная. При въезде шлагбаум. Видеонаблюдение по всему периметру.Аккуратные асфальтированные дороги. Освещение.Вывоз мусора, чистка дорог и подъездов зимой.Великолепная локация:В нескольких минутах заезд на КАД. До школы и детского сада 10 минут на машине (в сторону Петергофа или Стрельны). В пешей доступности остановка общественного транспорта.Хорошие рестораны в шаговой доступности.Филиал СПБГУ в непосредственной близости.Рядом исторические достопримечательности Стрельны и Петергофа, Михайловский парк, парк Александрия, рестораны, гольф клуб, спа комплекс, пруды для купания…Один взрослый собственник. Остаток ипотеки гасим своими деньгами в день сделки. Все документы готовы.Комфорт и безопасность гарантированы для всей семьи круглый год