Дом 360 м на участке 10 сот.

Coврeмeнный дом с плоской крышей пo прoекту “ВARVIНА” 360м2 c теpрacaми пpeдлагаетcя в KOМПЛЕКТАЦИИ TEПЛЫЙ KОНTУР , в неe вxодят: панopамные энepгосбepегающие oкнa и двеpи, утeплeние фаcaдов и кровли, пoлнaя внeшняя отдeлкa кеpамогpaнитoм, дeкopативной штукатуркой и террасной доской и стеклянное ограждение (как на фото выставочного), скважина, электрический щит + участок 10 соток, его благоустройство, тротуарная плитка и забор по периметру с откатными воротами на пульте.Также возможно докупить 10 соток соседнего участка.Эргономичная ПЛАНИРОВКА дома включает: 4 спальни, 4 санузла, кухня-гостиная 52 метра, прачечная 14 м2, 2 террасы, инженерное помещение, все, что нужно для комфортного проживания семьи.Инфраструктура - есть все необходимое: детские сады и школы, супермаркеты, развлекательные ТЦ, рестораны, аптеки, поликлиники, места для прогулок, конные клубы и озера.Транспорт - никаких пробок с КАДа, до ЗСД 5 минут, до центра Спб 30 минут, ж/д станция в 5 км от дома, до автобусной остановки 15 минут пешком. По досугу – в 10 минутах царский Петергоф, Стрельна, Ломоносов, Финский залив, прогулка в центр на метеоре, парк Александрия, в 2 км от дома Луговой парк с живописными чистыми озерами, от которых питаются фонтаны Петергофа, с лесными маршрутами для велосипедных и конных прогулок.Официальная прописка, милиц.адрес, любой вид оплаты, все ипотеки: IТ-Ипотека 4 , Семейная 5,5 , оформление и ведение сделки берем на себя, прямая продажа от собственника Запись на просмотр заранееПОДРОБНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Фундамент – монолитная железобетонная плита. - Дренажная система по периметру дома с отведением дождеприемников в общий дренаж. - Внешние стены - газобетон толщиной 300 мм.Перегородки газобетонные:- несущие стены - газобетон толщиной 300 мм - перегородки - газобетон толщиной 200 мм - Перекрытия монолитные железобетонные 200мм. - Кровля монолитная железобетонная 200 мм – эксплуатируемая плоская, наплавляемая кровля Технониколь, с утеплением 200мм. - Внешняя чистовая отделка фасада и зон отдыха:- декоративная силикатная штукатурка с защитной акриловой фасадной краской- чистовое напольное покрытие на террасе и балконе террасная доска Вельвет - декоративные ограждения и рейки - ограждение на балконе - Х-ОNЕ ОКНА И ДВЕРИ СО СВЕРХСПОСОБНОСТЯМИ RGС :- панорамные окна и двери на 1-м и 2-м этажах- энергосберегающие стеклопакеты + аргон- энергосберегающая тонировочная планка с зеркальным эффектом- наружная тонировка профиля в серый цвет Rаl 7024- входные двери на 1 этаже с усиленными петлями и надежным замком - ВОДОСНАБЖЕНИЕ – чистая питьевая вода в доме из скважины. Паспорт скважины и гамма каротаж выездной лаборатории получены. - Газ по границе участка (можно завести в дом по необходимости)- Электричество 15 кВт – прямой договор ЛенЭнерго. - Вентиляция – приточно-вытяжная. Вент.каналы КИВ - Межэтажная лестница - железобетонная монолитная.- Высокие потолки 3,2м, дверные проемы 2,4 мБЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА:- дренажная система вокруг дома- декоративные дорожки и парковка- тротуарная плитка - въездная группа на 3-4 автомобиля- посажена газонная трава- откатные ворота с автоматикой- ограждение забором по периметру участка декоративным евроштакетником в едином стиле всей улицы. Фасадная часть забора «жалюзи , особенность которой отсутствие видимости с улицы, но с участка дорога обозревается.Пишите и звоните по любому вопросу 24/7