Продажа ПСН, Парголово, Песочное ш.

.
Уникальный исторический комплекс — жемчужина усадебной архитектуры XIX века, легендарная резиденция семьи Фаберже в пос. Парголово, с зданием 3 тыс. м и огромным участком 7,95 га для престижного владения.

Преимущества расположения
Знаменитая «Малый Эрмитаж» на Песочном шоссе, всего в 24 км от центра Санкт-Петербурга, окружен спокойной жилой застройкой, что сочетает уединение элитной дачи с городской доступностью. Близость к Выборгскому району обеспечивает удобный подъезд по шоссе, высокий интерес инвесторов и туристов благодаря статусу ОКН федерального значения. Идеальное место для коллекционеров и элиты — статусный актив в зеленой зоне с потенциалом роста цены.

Возможности использования
Категория земель населенных пунктов с ВРИ «историко-культурная деятельность» открывает двери для музея, бутик-отеля, выставочного центра или эксклюзивного клуба в стиле модерн (архитекторы Шмидт и Гальнбек). Комплекс включает главный дом, служебные постройки, парк с прудом — полная реставрация вернет былую роскошь с антикварным шармом для премиум-бизнеса. В растущем Парголово такой объект — редкий шанс создать культурный хаб с доходом от экскурсий и аренды.

Выгода для покупателя
Начальная цена — выгодный вход во владение вечным раритетом, который не дешевеет со временем и растет в статусе, особенно под СПб с его туристическим потоком. Стабильная ликвидность благодаря исторической ценности и близости мегаполиса обеспечит окупаемость через реставрацию и коммерческое использование. Для коллекционера или инвестора — это не просто недвижимость, а легенда, подчеркивающая вкус и престиж на годы вперед.