Производственное помещение, 1627 м

Продам отдельно стоящее производственно-складское и административное здание. Общая площадь осз (отдельно стоящего здания) 1627,7 м2, из них абк (3-х этажное, административно-складской комплекс) 720 м2 (первый этаж частично может быть задействован в производственном процессе) плюс полноценный цех 907,2 м2 с высотой потолка 6,39/8,02 м. Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями. Объект располагается на земельном участке общей площадью 1300 м2. Выделенная мощность составляет 400 квт, из которых 150 квт выкуплено. Объект продажи расположен в промышленной зоне г. Санкт-Петербурга, в п.Парголово (северная часть города), имеется удобный выезд на КАД, удалённость - 1 км. Отличная транспортная доступность, в том числе и для персонала предприятия. Промышленный объект обеспечен следующими коммуникациями: газ, холодное водоснабжение и водоотведение, теплоснабжение – собственная котельная. Доступ в здание круглосуточный. Охраняемая территория. Возможен подъезд большегрузного транспорта, в том числе автопоездов. Помимо основного здания есть склад у здания на открытой площадке, под крышей, с установленной кран-балкой для разгрузки длинномерных металлоконструкций и другой продукции. Возможно переоборудование здания под собственные цели. Здание формально разделено на зоны- офисные (3 этажа) и производственные. Возможные назначения: Производство, Офис, Склад, Автобизнес, Торговый технический центр. Все документы готовы к продаже. Форма сделки обсуждаема. Просмотры возможны в любые дни. Также есть дополнительный вариант продажи данного объекта: В качестве готового действующего бизнеса с оборудованием и имущественным комплексом. плюс-продажа инвест проекта: В качестве объекта для нового строительства на прилегающем земельном участке площадью 12 000 м2- стоимость предложения равна стоимости выплаченной арендной платы на инвестусловиях и произведенных работ на участке.