Квартира, 3 комнаты, 75.59 м

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - адекватное соотношение цены и качества; - что немало важно, квартира имеет форму распашонки на две стороны, направления на север и юг;- отличный вид на сквер и Шуваловский парк - первый ряд на изумительные закаты Вам обеспечен;- огромная кухня-гостиная 15,7 кв.м. с выходом на 7-ми метровую лоджию;- всего предусмотрены 2 лоджии;- огромная прихожая позволяет сделать вместительную гардеробную;- все помещения в квартиры правильной геометрии;- квартира мебелирована и почти все останется новому владельцу; - стены выровнены по маякам; О ДОМЕ: - несомненно ЛУЧШИЙ комплекс на Парнасе с этим невозможно поспорить;- высокое качестве строительства как пример, в квартиры заведены полиэтиленовые трубы Rehau, стены ровные, максимальный перепад на всю длину 3-х комнатной квартиры составляет до 1 см;- кирпично-монолитный дом 2018 года постройки от одного из лучших застройщиков СПб; - по периметру дома установлено видеонаблюдение, за безопасностью жильцов следит охранная организация; - двор закрыт от посторонних, въезд только для погрузочно-разгрузочных работ;- в каждом подъезде имеется консьерж;- территория комплекса благоустроена и зонирована для жителей разного возраста, здесь можно найти от песочницы до work-out зоны, также имеется столы для настольного тенниса и вскоре будет открыта футбольная коробка;- предусмотрено 2 грузовых и 1 пассажирский (глубокий) бесшумных лифта Mitsubishi; - соседи ПЛАТИНА, таких найти очень сложно Все дружные и адекватные;- на территории комплекса имеется наземная и подземная парковки (найти машино-место для покупки или в наем не проблема); ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - до ст. метро Парнас 10 минут пешком; - хорошо развита сеть наземного общественного транспорта; - около дома имеется необходимое количество детских садов и школ; - кафе, пекарни, рестораны, отделения банков; - пункты выдачи всех известных маркет-плейсов;- современные детская и взрослая поликлиники, которая включает в себя собственный травмпункт и даже женскую консультацию;- продуктовые магазины, гипермаркеты и несколько торговых центров; - салоны красоты, массажа и фитнес клубы;- доступный выезд на Приозерское и Выборгское шоссе; - в 3-х минутах Шуваловский парк (в списке ЮНЕСКО), который найдет одобрение тех, кто любит не только пробежки по пересеченной местности, но и пассивный отдых с мангалом);ПО ДОКУМЕНТАМ: - квартира приобретена по договору купли-продажи в сентябре 2020 года;- один взрослый собственник;- в собственности более 5 лет - полная стоимость в договоре;- приобретала не в браке и по настоящее время в браке не состоит;- материнский капитал не использовался, детских долей и обязательств по наделению нет;- перепланировок нет; - под ипотеку подходит;- коммунальные платежи оплачиваются своевременно, долгов нет;- в квартире никто не зарегистрирован;Арт.