Участок 58,16 га (промназначения)

Пpoдaжа земельнoгo участка 581 658 кв.м. прoмышленнoго нaзначeния. 1-й клaсc oпacтнocти. Cтoимость учаcтка ., Адpеc: Лeнингpaдcкая oбл., Тосненcкий pайон, г. Никольскоe, Ульяновскоe ш., д. 21GРS кooрдинаты: 59.685084, 30.818634Кaд.нoмеp - 47:26:0401012:589Учаcтoк в сoбcтвеннoсти юp. лицa.Kaтегoрия зeмeль: земли пpомышлeнноcти, транспорта и энергетики. Функциональная зона Производственные зоны I класса опасности (П-1).Основные виды использования:- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации I класса санитарной классификации;- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации II класса санитарной классификации;- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации III класса санитарной классификации;- Промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов санитарной классификации;- Объекты складского назначения II-III классов санитарной классификации;- Объекты складского назначения IV-V классов санитарной классификации;- Оптовые базы и склады;- Сооружения для хранения транспортных средств;- Предприятия автосервиса.Месторасположения:Земельный участок расположен на территории развитого индустриального парка. Огороженная территория, периметр охраняется, осуществляется контроль доступа. На территории индустриального парка есть железнодорожные ветки, электричество, водопровод, канализация, газ. Возможность обеспечения трудовыми ресурсами складывается из расположения вблизи крупных муниципальных образований Ленинградской области, в частности Никольского городского поселения в котором проживает около 25 тыс. жителей.Транспортная доступность:Удаленность от КАД - 32 км.;Удаленность от Московского ш. – 13 км.;Удаленность от Мурманского ш. – 5 км.;Удаленность от Ульяновского ш. – 700 м.;Удаленность от остановки общественного транспорта – 700 м.;Удаленность от порта Усть-Луга – 180 км.;Удаленность от Аэропорта Пулково – 42 км.;Подъезд к земельному участку осуществляется по асфальтовой дороге. Состояние подъездных путей – хорошее.Возможен подъезд длинномерного, большегрузного транспорта.К участку подходит железнодорожная ветка.Описание участка:Участок разработан. Эксплуатируется.Инженерная инфраструктура:Электричество, газ, водоснабжение, канализацияНа территории индустриального парка так же предлагаются в продажу/аренду земельные участки площадью от 20 сот. Вся инженерия. Ж/д ветки. Возможна продажа производственно-складских зданий от 800 кв.м.