Участок 12сот. (ИЖС)

Продается участок 12 соток в Любани. Участок расположен на тихой улице, где проживают очень приличные соседи. Рядом с участком больше не будет построек, т.к. просто негде, рядом карьер, который граничит с участком. Участок поднят в форме яйца. Вода в карьере не поднимается, затопления не будет. В карьере возможно разведение карпов. На участке есть фундамент под дом в 99 м2. Есть готовый план на одноэтажный с тремя комнатами 12+9+9 и кухней 37 м2.Но можно делать и больше этажей. Фундамент сделан следующим образом: под фундаментом песок толщиной 1м, затем «ванна из пеноплекса 10 сантиметрового, под комнатами 25 сантиметрового, арматура, уложены трубы для теплых полов, разводка для каждого помещения. Все залито бетоном. Вокруг фундамента водоотвод с 4 мя колодцами, которые соединяются в один и отводят воду в карьер. Фундамет отшлифован с точностью 5 мм на 100 м . Газопровод проходит по границе участка. Электричество 15 кВт. Счетчик, столб. По проекту вытяжка, электрика, водоотвод все скомпановано в одном месте. Завезен на участок щебень 4 камаза, остается покупателю. Есть возможность сделать выход их кухни прямо к пруду, что очень удобно для любителей рыбной ловли. Есть разрешение на строительство. На участке имеется металлический вагончик 5*3 м. Если есть заинтересованность в этом участке, можно созвониться с продавцом, который расскажет все еще подробнее с большой любовью к своему творчеству.