3-к кв. Ленинградская область, Любань Тосненский район, Загородное ш., ...

Арт.Продается трехкомнатная квартира 66,2 м в г. Любань, ш. Загородное — практичное и выгодное предложение для семьи и инвестора. Цена: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — выход на сделку оперативный.Квартира расположена на 1-м этаже 5-этажного панельного дома. Планировка изолированная: жилая площадь 42 м, кухня 9 м, отдельный санузел, застекленный балкон, высота потолков 2,55 м. Нет лифта, тип квартиры — стандартная, без ремонта, что дает возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект под ваши предпочтения и увеличить стоимость при последующей перепродаже или сдаче. Удобное распределение комнат обеспечивает приватность — спальни и гостиная отделены друг от друга, подходят для семьи с детьми или для кабинета/хобби-комнаты.Район сочетает спокойствие и доступность: жилая застройка ближе к природе, окна выходят и во двор, и на улицу — можно организовать озелененную зону у дома и детскую площадку. Транспортная доступность на хорошем уровне: рядом магистральные направления и автобусные маршруты обеспечивают быстрый выезд к трассам и в соседние населенные пункты, что важно для работающих в регионе. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, обеспечивающие комфорт для семьи; при необходимости крупные учебные центры и университеты доступны по удобному транспортному сообщению.Преимущества: выгодная цена при готовых документах — покупка без задержек; возможность оформления ипотеки; гибкая базовая планировка для дизайна и перепланировки под современные требования; застекленный балкон повышает комфорт использования; раздельный санузел и изолированные комнаты — оптимально для семей с детьми; расположение на первом этаже удобно для пожилых членов семьи и упрощает логистику при переезде.Сделка максимально простая и прозрачная: прямая продажа, все документы подготовлены, сроки передачи оговариваются оперативно — возможен быстрый выход на сделку. Предложение представляет интерес как для проживания, так и для инвестиций с последующим ремонтом и повышением стоимости.Запишитесь на просмотр или уточните условия ипотеки и варианты платежей по телефону. Быстрая сделка и выгодная цена делают это предложение отличной покупкой для тех, кто ценит практичность, комфорт и инвестиционную привлекательность.