Коттедж в Ленинградская область, Любань Тосненский район, ул. Карла ...

Арт.В продаже загородный жилой дом - идеальное сочетание стиля и комфорта Дом в Любани рядом с Ленинградским шоссе с удобным и быстрым выездом на трассу,На большом участке в 14,35 соток расположен добротный красивый жилой дом, гараж на две машины, двухэтажная баня, зона барбекю и даже теплицы Дом построен по индивидуальному проекту с выполнением всех строительных норм. Хозяева строили для себя, поэтому продуман каждый уголок дома для комфортного и счастливого проживания круглый год. Поселок Любань имеет комфортную городскую инфраструктуру, в пешей доступности школа, детский сад, сетевые продуктовые магазины, пункты выдачи заказов OZON и WB. Автобусное сообщение до г. Тосно и до Санкт-Петербурга, ж/д станция, обновленная, но сохранившая архитектуру 19 века, соединяет поселок с Московским вокзалом посредством скоростных электричек Ласточка . Река Тигода создает неповторимый ландшафт местности, окруженной лесами и парками.О ДОМЕ:+ 424,7 кв.м , жилая 153,3 кв. м+ 3 этажа (первый, второй и цокольный)+ 6 спален ( 13,7+13,9+14,9+29,4+15,5+11,5 кв.м), включая большую мастер-спальню с оборудованным гардеробом), удобная и красивая мебель.+ 3 санузла с красивой огромной ванной комнатой, душевыми и качественной импортной сантехникой.+ кухня в 72 кв.м объединена с огромной гостиной и столовой. Грамотно определены зоны отдыха, каминная зона и обеденная зона. Выход на большую застеклённую с окнами в пол террасу ,выполненную в стиле зимнего сада.+ теплые водяные полы по всей площади, действующий камин.+ система приточно-вытяжной вентиляции в каждом помещении.+ бильярдная 38,4 кв.м, оборудованный спортивный зал 38,2 кв.м, котельная 13,4 кв.м, собственная холодильная камера 13,4 кв.м с постоянной температурой 4-5 градусов- для Ваших запасов + лестница, проходящая через все этажи, выложена мрамором с кованными перилами.+ газ, скважина, канализация, электричество 15 кВтО ЗДАНИИ:+ постройка 2014 года+ фундамент железобетонный монолитный+ стены из газобетонных блоков с утеплителем+ кровля - металлочерепица+ 3 этажа+ водоотливная система+ тротуарная плитка вокруг здания+ отделка цоколя - каменьОБ УЧАСТКЕ:+ 14,35 соток с проведенным ландшафтным дизайном - зонирование по уровням высот.+ с одной стороны участка протекает ручей с живописными берегами.+ имеется зона барбекю с каменной беседкой.+ определены места под огород, теплицы, под установку бассейна+ стоянка для автомобилей, выложена тротуарной плиткой+ ухоженные садовые дорожки+ на участке гараж на две машины+ баня, но о ней рассказ отдельный: двухэтажный деревянный сруб с парной, душевой, санузлом, кухней, зоной отдыха и каминной зоной, можно жить и наслаждаться ) Газ к бане подведен отдельным трубопроводом и с отдельным счетчиком Теплый пол О ДОКУМЕНТАХ:+ один взрослый собственник+ никто не зарегистрирован+ задолженностей и обременений нет+ быстрый выход на сделку + наши ипотечные брокеры согласуют Вам ипотеку+ наши юристы с удовольствием проконсультируют по сделке+ участок и дом прошел юридическую проверку, отчет предоставляется перед сделкойИмеются дополнительные фото, предоставляются по запросу. Звоните, и я отвечу на все Ваши вопросы Просмотры по предварительной договоренности