Дом в Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, Мшинская ...

Продам отличный зимний дом 46 кв.м. в садоводстве Испытатель, (массив Мшинская, Лужский район). Участок 6,29 соток, разработанный и очень ухоженный. Со всех сторон огорожен забором м/профиль + сетка-рабица, сделаны ворота с заездом на участок, калитка и место под парковку двух автомобилей. Участок расположен в самом центре массива Мшинская, до рынка и автобусной остановки - 5 мин. пешком. На участке много насаждений: ягодные кусты; яблони; вишня; слива; грядки с клубникой; многолетние цветы; туи; декоративные кусты; хвойники; по участку сделаны дорожки; зеленый газон. На участке расположены строения: - зимний дом; - гостевой домик (большая кухня + душевая кабина с установленным бойлером, сделан слив + спальня); - новая рубленая баня на блочном фундаменте (раздевалка + парилка), баня на два участка с соседями; - беседка летняя; - небольшой парник из п/карбоната; - оборудованные грядки с посадками; - колодец с установленным насосным оборудованием (вода заведена в гостевой домик по-летнему);- сарай;- уличный туалет. Дом крепкий каркасно-щитовой, утепленный, снаружи обшит вагонкой и покрашен; фундамент ленточный ж/б; крыша ондулин (перекрыта в 2023 г.); рамы деревянные двойные. В доме на первом этаже: открытое крыльцо; осветленная веранда 12 кв.м. с выходом на второй этаж; гостиная с печью-камином 11 кв.м., два окна; две спальни по 7 кв.м. На втором этаже: холл летняя спальня 8 кв.м. Дом продается с мебелью, техникой и хоз. инвентарем. Коммуникации: - электричество 5 кВт с разводкой по дому и участку, сделан новый ввод;- колодец с насосным оборудованием (вода заведена в гостевой дом по-летнему);- отопление печь камин + эл. обогреватели;- сделан слив с гостевого домика. Участок расположен в развитом садоводстве: магазины, асфальтированные дороги, большая детская площадка, общественные колонки, контейнерные площадки, ограниченный въезд в садоводство, видеонаблюдение.Документы готовы к продаже, зарегистрирован дом и земельный участок, проведено межевание.Под ипотеку и мат. капитал не подходит. АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СМАРТ ТИМ лидер по продаже вторичной и загородной недвижимости в Лужском районе Ленинградской области.Прозрачность и честность в сотрудничестве на основе принципов профессионального и качественного сервиса в сфере недвижимости.Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов (РГР), что определяет высокий уровень профессиональной подготовки наших специалистов. С нами выгодно и надёжно: Работаем только в соответствии с действующим законодательством; Предоставляем отчеты по рискам (отчеты по физическим/юридическим лицам/объекту недвижимости); Высокое качество сопровождения сделки от начала и до конца (специалисты нашей компании, ежегодно проходят обучение и участвуют в тренингах, повышают квалификацию); Предоставляем широкий спектр сопутствующих услуг (регистрация строений, межевание, страхование, брокерские услуги).