Дом в Ленинградская область, Лужский район, Толмачевское городское ...

Продаём дачу. Брали для себя, для детей. Но сейчас сын вырос, а дочь профессионально занимается спортом, и летом всегда уезжает на сборы. Поэтому в даче, как-то отпала необходимость. Сделано всё с душой и для себя. Каркасный дом утеплён минватой В доме русская печь.Установлены стеклопакеты.В доме: на первом этаже кухня -веранда, спальня, спальня, просторный санузел; на втором этаже просторная комната и место для хранения. Пол линолеум и ламинат.На кухне встроенная электрическая варочная панель, мебель.. Санузел (станция биоочистки), душ, раковина, горячая вода всё есть в доме. В доме стоят новые электрические автоматы.Установлена система Умный дом для поддержания постоянной положительной температуры в комнате, где установлен бойлер. В доме установлена фильтрация воды.Во всём доме стеклопакеты. Есть действующая печка. Можно приезжать в холодное время года. Мы круглогодично не жили, но летом и в межсезонье дом обогревается хорошо, тепло держит долго. Вода зимой в доме есть, на вводе воды в дом стоит греющий кабель, проложен зимний водопровод.Участок сухой, вода уходит быстро. Участок обрабатывали от комаров и клещей.На участке скважина с новым насосом. В углу участка стоит старая баня, но мы её использовали, как сарай, если приложить руки и заняться, то можно довести до ума. Несколько клумб с цветами и есть кусты с крыжовником и смородиной, а также сливы и яблони. Но всё в основном посажено по периметру, центр участка свободен. Теплиц и парников нет.Установлены качели с турником. Само садоводство маленькое тихое и уютное, не муравейник, типа Мшинской, расположено буквально в лесу. Рядом всё: грибы, ягоды, ёжики. В пешей доступности ж/д станция Партизанская 20 мин пешком. Магазин есть и в садоводстве, и в поселке, всё рядом. До пляжа реки Луга 10 мин на машине. Фотографии пляжа есть в объявлении.До Ленты и KFC в Луге 16 мин на машине. Все документы в порядке. Участок зарегистрирован. Дом зарегистрирован, как садовый, но ничего не помешает вам при желании зарегистрировать его, как жилой, если в этом будет необходимость.Свежее межевание есть (2025)Центральная часть дома построена в конце 90х веранда, где кухня, построена позднее, боковая часть дома, где расположен санузел, душ, бойлер, построена нами в 2023 году.Состояние дома очень хорошее.Продавать, честно, немного жалко, т.к. очень много сделано мужем за короткий период и именно для себя и детей. Очень много предложений по сдаче. Сдавать дом я не буду. В помощи агентов не нуждаюсь, не тратьте время.