Дом в Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, Дивенская ...

Пpoдаeтcя дом, поcтроeнный из цельнoгo бpeвнa, на участке 14,6 соток pядoм с леcoм(пo докумeнтам двa участкa 6,6 и 8 coток), в уютнoм и ухoженнoм СHТ Дивнoe-2, вce вокруг пpoнизaно тишиной. Дoм с мaнсардой (пeрвый этаж - 48 кв.м., две теплыe кoмнaты, кухня, душ):- построен из цельного бревна и обшит деревянной вагонкой- фундамент: железобетонные сваи, объединенные в ленту- цоколь дома высокий, сухой- крыша металлическая из оцинкованного железа- электричество 3 кВт (с возможностью увеличения до 15 кВт)- отопление: печь в идеальном состоянии- колодец (насосная станция)- газовый баллон- бойлер- телевидение- мансарду можно легко использовать как дополнительную жилую комнату. - участок граничит с лесом (по границе — всего два соседа). На участке достаточно места, чтобы построить еще один дом или баню, все что хотите. Об участке:- участок сухой- есть заезд для машины- высажены яблони, сливы, плодовые кусты УДОБНО ДЛЯ ЖИЗНИ: дом готов к проживанию, не нужно тратить лето на стройку — можно сразу заехать и жить, жарить шашлыки и отдыхать.ДЛЯ БИЗНЕСА: благодаря локации рядом с лесом, добрососедству, особой атмосфере дома с печным отоплением, саду с плодоносными деревьями и кустами, питьевой воде из колодца, можно быстро и удачно сдать в аренду и сразу получать пассивный доход.ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ: такая локация никогда не утратит своей привлекательности и будет только расти в цене:- просторный сухой и ровный участок- своя питьевая вода из колодца- живописное озеро Орлинское с купанием находится всего в 10 км- дом рядом с лесом в тихом и ухоженном СНТ- соседи — адекватные дачники и круглогодичные жители.- отлично развитая инфраструктура- удобно добираться до городаЛОГИСТИКА: КАК ДОБРАТЬСЯ И ГДЕ СОВЕРШАТЬ ПОКУПКИ- ходит электричка от Балтийского вокзала до ж/д ст. Дивенская- от ж/д Дивенская до садоводства в летний сезон ходит автобус по расписанию- на автомобиле по Киевскому шоссе (75 км от КАД)- есть продуктовый и хозяйственный магазины прямо на территории садоводства-сетевые магазины: Магнит-5 км, Пятерочка -4,3 км- в поселке у ж/д станции есть пункты Оzоn и WВ, аптека, почта, храм, рынок выходного дня, ветклиникаЧленский взнос полностью оплачен за текущий год. ДОКУМЕНТЫ:- два взрослых собственника, в собственности более 15 лет- возможна покупка в ипотеку- проведено межевание обоих участков.Отдельно хочется написать о садоводстве: въезд на территорию СНТ через шлагбаум, садоводство окружено лесным массивом, хорошее обслуживание поселка, обеспечены ЧИСТОТА, ПОРЯДОК и БЕЗОПАСНОСТЬ. Зимой дороги всегда расчищены от снега,уководство поселка на связи, адекватно помогают решать текущие хозяйственные вопросы.Редкое предложение для тех, кто хочет поселиться в тихом ухоженном садоводстве за НЕБОЛЬШОЙ БЮДЖЕТ, при этом, сразу пользоваться всеми благами жизни на природе, кто ищет не просто дом, а особое настроение деревенской жизни.