Дом в Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, Дивенская ...

Дом бревенчатый, 1990 г., обшит вагонкой, свет на торцах участкаПервый этаж (36 кв.м) Уютная комната (частично утеплена), кухня, открытая веранда. Сердце дома надежная финская печь(держится тепло до утра ). Это летний дом, не для круглогодичного проживания Второй этаж (~25 кв.м) Требует внимания и обустройства. Большой потенциал Есть камин основа для будущего тепла и уюта. Отличный проект для мастера.Участок (6 соток)Прекрасный сад, в который вложены годы трудов. Яблони: Белый налив (медовые, нежные вкус детства ), Слава Победителю, другие осенние сорта (твердые, сочные).Сливы: Классическая венгерка и сладкий сорт желтой сливы.Жимолость: Ранние ягоды лакомство уже в июне Смородина: Красная, Белая. Особые кусты с крупными ягодами уникальных вкусовых оттенков.Крыжовник: 2 огромных куста черного, 2-3 красного, 2 зеленого сладкого.Малина и ежевика: На сладенькое , поздние, осенние.Огород: Пара грядок + место под теплицу. Есть место и для ваших идей Зеленая зона напротив (не в кадастре): Сложившаяся практика можно обустраивать (качели, дровник, посадки, небольшие постройки) без лишних согласований. Ваше дополнительное пространство Окружение (Ваша настоящая ценность ):**Лес вокруг Участок окружен лесом грибы (белые, подберезовики, лисички), черника, брусника прямо за забором. Свежий воздух и близость к природе.Река Оредеж красота и история рядом: До знаковых мест (Сиверская, Рождествено) всего ~15-20 минут на машине Наслаждайтесь живописными берегами, видами, вдохновлявшими поэтов и художников. Идеально для прогулок и пикников.Озеро Орлинское: ~12 км (~15-20 мин на машине) отличный вариант для купания и рыбалки Расположение (СНТ Нива , пос. Дивенская):**~75 км от Санкт-Петербурга (КАД)Время в пути на машине: ~1 - 1 час 20 минут. Удобно для выездов на выходные Станция Дивенская всего 12 минут пешком Отличная транспортная доступность на электричке.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности:Продуктовые супермаркеты: Пятерочка , Магнит . Строительные магазины: Для ремонта, стройки и дачных нужд.Фермерские магазины/лавки: Свежие местные продукты.Остановка общественного транспорта.Технические особенности: Коммуникации и инфраструктура (удобства на улице):** Колодец с чистой водой. Уличный туалет. Летний душ с бойлером. Электричество: Дом освещен (торцы участка светло вечером). Бытовка с базовыми инструментами (лопаты и др.) останутся новым хозяевам Место под баню: Уже расчищено и ждет воплощения вашей мечты. Цена:.*Установлена с учетом уникальности и зрелости сада, отличного расположения (лес, близость к Оредежу, Сиверской/Рождествено) и потенциала участка с домом. Возможен адекватный торг для заинтересованных покупателей.Показы по договоренности Эта дача готова стать для новых хозяев источником радости, спокойствия и вкусных урожаев, как стала для нас.