Дом в Толмачёвское городское поселение, ДНП Заповедное (130 м)

№338098 Продается дом на берегу реки Ящера по адресу: Лужский район, Толмачевское городское поселение, деревня Долговка, территория ДНП «Заповедное .Площадь дома 130 кв.м.2022 года постройки.Дом двухэтажный, сделан из крупных бревен диаметром 30-40 см.Материал крыши дома и всех построек - гибкая черепица Ондувилла.Дом оформлен, можно прописаться.Площадь участка 11,76 соток.Категория земли - ДНП.Рядом с домом двухэтажная дровяная русская баня 49м2 (включая утепленную жилую мансарду 24 м2, которую можно использовать в качестве гостевого дома). Баня соединена с домом большой крытой верандой 35 м2 с утепленным полом и потолком высотой 3,5 м и стенами под остекление. С противоположной стороны дома большая открытая терасса 16м2 с видом на реку и заповедник. Также на участке большой крытый гриль дом 12м2 вместительностью до 10 человек. Домик оборудован скамьями, столиками для гостей и грильстанцией. На участке сделан фундамент для гаража на 48 м2. Участок полностью огорожен с трёх сторон участка забором из двухстороннего штакетника 2 м и с одной внешней стороны профлист. Забор выполнен на свайном фундаменте + мелкозаглубленная лента. Въезд и вход на участок - откатные ворота шириной 6 м и две калитки с замками. Участок дренирован, проложены дренажные трубы, выходящие в коллектор, который выведен за пределы участка. также воду в коллекторе можно использовать для полива зелёных насаждений летом. Коммуникации: Водоснабжение из скважины глубиной 30 м. также сделан накопительный колодец на 4 м3. Установлена станция водоочистки. Нагрев воды производится бойлерами. Отопление дровяное мощной чугунной печью камином (Франция).На участке установлена станция биологической очистки, куда выведена канализация. Поселок охраняется.От участка 30 метров до берега реки и заповедного леса. 5 минут до озера Кушкино. Дороги чистят, есть детская площадка, летний магазин. Рядом магазины, жд станция. До города Луга 15 минут на машине. Так же ходит общественный транспорт.