Дом в Ленинградская область, Лужский район, Мшинское с/пос, Мшинская ...

Предлагаем к покупке ДОМ 36 кв.м и ДОМ-БАНЯ 50 кв.м на участке 6,6 соток в массиве Мшинская СНТ Светоч , от г. СПб в 100 км по Киевскому шоссе.Дом 36 кв.м построен по каркасной технологии в 2021 году. Утепление: стены - 100 мм, пол/потолок - 150 мм. Фундамент - сваи металлические. Кровля - металлочерепица. Окна - деревянные. Отделка фасада - вагонка (окрашен), внутренняя отделка - вагонка. В доме две изолированные комнаты и кухня (совмещена с прихожей). Высота потолка - 2,5 м. Напольное покрытие: кухня - линолеум, комнаты - ламинат. Дом-баня 50 кв.м, 2 этажа построен в 2024 году. Фундамент - ж/б лента, кровля - металлочерепица. Окна - металлопластиковые стеклопакеты. Готовность - 80 .1 этаж: рубленая баня (3*4) из бревна (готовность - 100 ), находится внутри каркасной постройки (утепление - 100 мм). На первом этаже можно реализовать комнату отдыха.2 этаж: полноценная комната. На данном этапе требует доделки.Дом-Баня построена как зимний дом.Участок:6,6 соток правильной формы, выполнен заезд. Не огорожен.На участке свой кусочек леса с грибами и ягодами. Всегда свежий воздух и щебетание птиц Садоводство охраняемое и закрывается на шлагбаум.В шаговой доступности Лес с грибами и ягодами.В соседнем садоводстве большой водоём, в котором можно искупаться и половить рыбу.Коммуникации:Электричество - 5 кВт.Отопление - электрические конвекторы.Вода - возможно пробурить скважину или выкопать колодец. В данный момент вопрос решаемый.Туалет - биотуалет.В пешей доступности имеется магазин, а такжеаза в неделю в садоводство приезжает автолавка со свежими молочными продуктами. В 10 минутах на транспорте большой рынок У Лесника , где можно приобрести абсолютно все - продуктовые, строительные, хозяйственные и аптечные товары. Также в массиве имеется медпункт, церковь и детская площадка.Транспортная доступность:Добраться до дачи можно на электричке от Балтийского вокзала /Ленинский проспект/ Броневая и доехать до ж/д станции Росинка за 1 час 50 мин. Три раза в день на поезде Ласточка время в пути составит 1 час 11 мин. От станции до дома 4 км. В сезон (с апреля по октябрь) курсирует автобус от ж/д станции по массиву. От остановки автобуса пешком идти около 5 минут.На машине по Киевскому шоссе от СПб можно будет добраться за 1 час 20 мин по обновленному расширенному шоссе (сейчас ведутся работы по расширению трассы).До города Луга - 40 км или 30 минут на машине. В г. Луга развитая инфраструктура, имеются продуктовые, строительные и хозяйственные магазины, стадион, больница, школы и детские сады, рынок и торговые центры, краеведческий музей, парки, скверы.Луга - это самый южный город Ленинградской области. Поэтому, климат здесь более сухой и солнечных дней в году гораздо больше. Достопримечательности рядом: Заказник Мшинское болото - 8 км, Озеро Вялье - 13 км, Оредежские пещеры - 32 км. Условия покупки:Межевание участка проведено (границы с соседями согласованы).К оплате принимаем наличные средства, земельный сертификат.Для покупателей с наличными деньгами возможна скидка до 5 . Записывайтесь на просмотры Новый дом ждёт своего хозяина номер объекта 744379 Номер объекта: 1/744379/82