Дача 108 м на участке 10 сот.

Прoдаётcя дaчa нa учaстке в 10 сотoк в замeчатeльном меcтe сaдoвoдcтвa «Aиcт .Участок удачнo раcполoжен, солнце весь день, дoждeвaя и талая вoда уxодит быстрo, чeму спoсoбствуeт нeбольшoй уклoн. Центpализовaнный cезoнный вoдопpoвoд, c веcны по oсeнь, вoда питьевaя подаётся с водонапорной башни, глубина скважины около 100 метров.. Построен каркасный сарай 3х3метра, теплица 3х6 метра оснащенная системой автополива и устройствами автоматического проветривания, уличный туалет совмещённый с летним душем. Обустроены 3 уличных грядки 1х9 метров. Установлен септик. Для летнего проживания имеется однокомнатная времянка в которой легко может расположиться на ночлег 4 человека (при необходимости может вместить 4-6 человек), Есть газовая плита, холодильник. К времянке пристроена полуоткрытая веранда. Все электрофицировано. В летний период можно комфортно жить, что мы и делали.Строится двухэтажный дом для круглогодичного проживания. Высота первого этажа 2,7 метра, второй этаж чердачный - высота в коньке 2,7 метра.Подробнее о доме.Стоит на фундаменте из бетонных, армированных столбов ТИСЭ (принцип перевёрнутого вниз шляпкой гвоздя, когда диаметр пятки столба внизу увеличивется двухкратно, что полностью исключает выдавливание столбов в любые морозы) глубина расположения столбов от 1,7 до 2х метров. Диаметр каждого столба 250мм (25см). Дом каркасный, крыша из металлочерепицы. Разработку проекта и строительство каркаса производилось фирмой Строй и Живи , один из лидеров по строительству загородных домов. (более года проводилось изучение и выбор подрядчика на строительство).Каркас собран продумано и надёжно, в Ютубе есть канал, с большим количеством видео этого застройщика, где все подробно показано.Далее каркас был закрыт плёнкой и год встаивался , чтобы принять окончательное положение после полного высыхания досок. Изначально толщина стен под утепление была 150 мм, но мы приняли решение увеличить толщину до 200мм, это уменьшает количество мостиков холода и значительно увеличивает теплосбережение дома (подсказку нашли на том же канале фирмы Строй и Живи ) Для этого снаружи, горизонтально были установлены бруски 50х50мм и заполнены минватой толщиной 50мм, остальные 150мм изнутри дома утеплены частично, весь утеплитель в наличии. Произведена обшивка дома иммитацией бруса. К слову, перед установкой на фасад иммитации бруса весь материал со всех сторон был прогрунтован и покрашен в один слой пропиткой Рinоtех Ultrа. Таким образом весь материал и с наружней и с внутренней стороны надёжно защищёназбухания или ссыхания независимо от влажности.Внутри дома на песчаную подушку 50 см залита бетонная плита под печь 1х1мВсё делалось основательно и, как говорится,на века.Пол первого и второго этажа не делался. На лагах первого этажа лежит шпунтованая доска (не закреплена, а просто подрезана в размер и брошена на лаги) толщиной 50мм, что дает возможность ходить по первому этажу.Крыша не утеплялась.На участке: Сарай 33; теплица 36 поликарбонат, времянка с верандой; Дом 69 (недострой) каркасный.Деревья: сливы,яблоня, черешня,вишни, груша. Кусты : малина,крыжовник, смородина, едевика. Асфальт, дороги чистят круглый год ( сад-во примыкает к д. Наволок ) 2 магазина в шаговой доступности, 2 озера - одно для рыбалки, второе - Черемецкое озеро ( занесено в ЮНЕСКО) разрешено купаться, загорать, хороший оборудованный пляж. Регулярно ходит автобус из/в Лугу. Соседи живут постоянно ( хорошие, дружные ).Проведено межевание, все документы готовы.