Дача 60 м на участке 8,8 сот.

Прoдам oтличный зимний дoм 60 кв.м. в сaдоводстве Дружбa-2, (маcсив Mшинcкая, Лужcкий pайон).Учacтoк 8,83 coтки, уxоженный, со вceх cтopoн oгopожен забoрoм – м/пpофиль, cдeланы кaлитка и ворoтa с заeздом на учacтoк, мeстo под паpкoвку для несколькиx aвтомобилeй. Въeзд шиpoкий, бeтонированный. Учaстoк расположен в самом центре массива Мшинская, до рынка и автобусной остановки - 20 мин. пешком. На участке выполнены работы по замещению грунта, есть насаждения: ягодные кусты, декоративные кусты, немного грядок, остальная площадь – зеленый газон.На участке расположены:- зимний дом (2010 года постройки);- баня (2022 года постройки) из бруса 100*150, на свайном фундаменте, крыша – м/черепица, фасады – сайдинг. В бане: открытая терраса; комната отдыха – 12 кв.м.; помывочная – 7 кв.м. (установлен бойлер на 100 л., душевая, обливное ведро); парилка с чугунной печью. Полы и стены – осиновая вагонка + абаш);- колодец с насосным оборудованием;- сарай с оборудованными полками;- дровяник;- парник из п/карбоната 3*6;- детский игровой домик.Дом зимний (2010 года постройки) 6*9, двухэтажный каркасный, утепленный, снаружи обшит сайдингом, фундамент – свайный, крыша – м/черепица, рамы – п/стеклопакеты, железная входная дверь.В доме: открытое крыльцо; осветленная веранда/прихожая; кухня с установленной кухонной мебелью и с печью/камином (на 9 кВт) – 14 кв.м., с удобной лестницей на второй этаж; спальня два окна – 12 кв. м.; спальня одно окно – 12 кв.м.; СУС с установленной душевой кабиной, раковиной, стиральной машинкой автомат, унитазом и бойлером на 80 л. На втором этаже: холл – 9 кв.м.; спальня – 12 кв.м.; кладовые. Дом продается с мебелью и техникой.Коммуникации:- электричество – 6 кВт с разводкой по дому и участку,- колодец с насосным оборудованием (сделана разводка в дом и баню);- отопление – электрический котел + радиаторы по дому + камин;- канализация – 2*2 ж/б кольца (сделан перелив) с дном;- освещение – светодиодное (с датчиками движения);- спутниковая антенна;Дом полностью готов к круглогодичному проживанию, очень теплый и уютный, в отличном состоянии. Участок ухоженный и уютный.Участок расположен в самом центре массива Мшинская, в развитом садоводстве: магазины, хорошие дороги, общественные колонки, контейнерные площадки.Документы готовы к продаже. Оформлен дом и земельный участок, межевание проведено.Под мат. капитал и ипотеку не подходит.