Дом в Ленинградская область, Лужский район, пос. Торковичи ул. 1-я ...

Предлагаем к покупке современный дом 88,7 м2 для постоянного или сезонного проживания на участке 6 соток.Всего 2 часа от Санкт-Петербурга и вы оказываетесь в удивительном месте в окружении реки и леса. Тишина и спокойствие - как раз то, что нужно жителю мегаполиса. Очень удобное расположение - на правом берегу разлива Оредежа - озера Антоново.Дом построен по современной каркасной технологии в 2023 году. Площадь дома 88.7 м2.Фундамент - винтовые сваи. Утепление дома - 150 мм стены/пол/потолок (каменная вата, плиты). Кровля - металлочерепица. Остекление - металлопластиковые окна. Внешняя отделка - сайдинг.Внутренняя отделка: пол доска, стены - имитация бруса и OSB.Планировка дома:Первый этаж:- комнаты 13.4 м2 и 12.4 м2- прихожая 8.2 м2- коридор 11.4 м2- помещения под санузел и котельную 5.8 м2 и 4.2 м2Высота потолка 2,42 мВторой этаж:- комнаты 8.8 м2, 8.8 м2, 11.4 м2- холл 9 м2Стены на втором этаже не установлены, комнаты можно перепланировать.Готовность дома - 80 .Участок ИЖС, 6 соток (можно добавить ещё 3 сотки), правильной прямоугольной формы. Не огорожен, установлены столбы по периметру участка.На участке гараж и сарай.Коммуникации:Вода колодецЭлектричество 15 кВт (прямой договор)Отопление электрические конвекторы, либо твердотопливный котёл (наличие)ГАЗ - идёт газификация посёлкаИнфраструктура:В посёлке (5 минут пешком) есть продуктовые и продовольственные магазины, отделение Сбербанка, амбулатория (ФАП), аптека, церковь, современные детские площадки, спортивные тренажеры, детский сад, школа, почта. Рядом река с пляжем, а также грибной и ягодные лес. Транспортная доступность:- гopод Луга 40 км- Caнкт-Пeтeрбург 140 км (2 часа на машине)- ж/д cтaнция Торковичи в 2 килoмeтpax oт дoмаПрямое сообщение с Санкт-Петербургом, электричка с Витебского вокзала, в пути 2:15, от железнодорожной станции до дома 15-20 минут пешком.Чистый воздух, тишина, прекрасное место для постоянного проживания или дачного отдыха Межевание проведено (границы с соседями согласованы). Категория земель: земли населенных пунктов.Условия покупки:Наличные, материнский капитал, ипотека.Документы к сделке готовы.Показы по предварительной договорённости. Звоните, записывайтесь Добавляйте в избранное, чтобы не потерять.номер объекта 744491Номер объекта: 1/744491/82