Продажа дома, Спасс-Которск, Лужский район, Озерная ул.

Арт.
Продается ДОМОВЛАДЕНИЕ с земельным участком ИЖС 50 соток НА БЕРЕГУ ОЗЕРА Спасс-Которское, по адресу: Ленинградская обл., Лужский район, Осьминское сп, деревня Спасс-Которск, ул. Озерная, дом 87. Санкт-Петербург + 120 км.

Домовладение включает в себя:
- Земельный участок 50 соток ИЖС;
- Жилой дом 145,3 м2;
- Гостевой дом 50 м2;
- Гараж на 2 машины;
- Котельная;
- Помещение хозяйственно-бытовое;
- Строение для подсобного хозяйства;
- Своя береговая линия озера с пирсом и вертолетной площадкой на воде.

Жилой двухэтажный дом 145 м2:
Стены - брус;
Фундамент – ленточный;
Кровля - гибкая черепица;
Год постройки - 2014;
Отопление – камин, конвекторы во всем доме (на базе дизельных котлов), сплит система;
Водоснабжение – скважина (на участке сделано две скважины, вторая подведена к гостевому дому);
Для Вашей безопасности - дом оборудован системой видеонаблюдения внутри и снаружи, так же оснащен пожарной сигнализацией;
Дом полностью укомплектован мебелью и техникой – над проектом работал дизайнер, все продумано до мелочей, для вашего комфорта.

1ый этаж:
Мастер спальня со своим выходом на террасу – 15 м2 + душевая - 5,8 м2;
Комната – 10 м2;
Гостиная со вторым светом, камином и видом на озеро – 25 м2;
Кухня с выходом на террасу – 9,5 м2;
Прихожая и с/у.

2ой этаж – мансарда:
За счет второго света и панорамных окон открывается великолепный пейзаж, вид на озеро и лес;
Мастер спальня – 18 м2 + с/у;
2 кладовые.

Гостевой дом 50 м2:
Зарегистрирован, как жилой дом;
Полностью укомплектован мебелью и техникой;
В доме: две комнаты, кухня, душевая.

Земельный участок 50 соток:
Категория земель – Земли населенных пунктов;
ВРИ – для строительства индивидуального жилого дома;
Кадастровый номер – 47:29:0952001:84;
Огорожен по периметру забором из профилированного листа;
Участок оборудован камерами видеонаблюдения, в том числе камерами оснащен и пирс.

Спасс-Которск – тихая, спокойная, экологически чистая деревня, расположена вдоль озера Спасс-Которское, в окружении леса. Здесь хочется спрятаться от городской суеты!
Озеро Спасс-Которское – площадь 4 км2, чистейшая вода, песчаное дно, красивейшие закаты и конечно же рыбалка с хорошим уловом.

Юридическая часть: Два взрослых собственника, пакет документов подготовлен к сделке, прямая продажа, без обременений. Рассмотрим мат капитал, ипотеку / подходит Сельская ипотека – 3%.

Локация: Луга – 60 км, Санкт-Петербург – 120 км, Аэропорт Пулково – 130 км.
Поблизости : Будилово, Вагошка, Гниленка, Горестницы, Жог, Извоз, Исаково, Пушкино, Самро, Осьмино.

С нашей стороны оперативный выход на сделку, чтобы Вы смогли провести это жаркое лето в своем доме на берегу озера! Звоните, договоримся о встрече!