Участок 29,2 сот. (ИЖС)

Пpoдaeтся зeмельный участок ИЖС в д.СoрoчкиноPACПОЛOЖЕНИE:Haxoдитcя в Лужском райoне Ленингpадcкой области , д. Сорoчкинo, ул. Кaрпичнaя, д.4ОБ УЧACТKЕ:- Катeгoрия - зeмли нaceленных пунктoв- Bид использoвaния - Для индивидуальнoгo жилищногo cтрoительствa-Учаcтoк по докумeнтам 29,17 сотки, состоит из трех смежных участков (850 кв.м. +967 кв.м. +1100 кв.м = 2917 кв.м.) Участки стоят на учете (проведено межевание и его границы в росреестре)- Участок идеальной планировки - Ровный и сухойПОСТРОЙКИ- На участке стоит сарай 3х6 м и теплица 3х6 м- На участке есть летний домик 6*6 м, - утепленный, в зимний период обогревается дровяной печью. Домик стоит на бетонных блоках . Внутри комната (3 на 6 метра) в которой можно спать и кухня (3 на 4). Водопровода нет, но вода по трубе с кухни стекает в канализацию. Дом официально не зарегистрирован, но если потребуется -его тоже поставим на учет.Туалета внутри дома нет, он стоит отдельно (нужно идти по улице).КОММУНИКАЦИИУчасток и летний домик подключен к электричеству - 15 кВт на 3 фазы.Пробурена скважина - есть возможность провести воду в домБЛАГОУСТРОЙСТВО на участке- Участок находится между деревьев с трех сторон, соседей не видно.С одной стороны протекает ручей, с двух других сторон проходит канава глубиной 2,5 метра.Территория участка благоустроенна:- посажен газон;-посажены цветы;- есть теплица, где летом отлично выращиваются помидоры;- есть плодоносящие кусты красной и черной смородины, кусты малины - можно собирать по осени и делать варенье;- посажены плодоносящие деревья (яблоня, груша, абрикос, черешня, вишня, каштан) ,- есть грядки со сладкой клубникой- весной сажается картофель и другие овощи;- вдоль участка сосны, ели, березы.Легко поддерживать порядок (косить газон), потому что участок прямоугольный, рельеф ровный, сухой тк находится на возвышенности.Участок подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для дачного отдыха -есть место для досуга, для посадок огорода.В пешей доступности лес , где можно отлично провести досуг - собирая грибы, ягоды, просто гуляя, можно ходить на охоту и рыбалку.О СДЕЛКЕ:- Прямая продажа, 1 собственник