дом 201 м на участке 10 сот.

прOдаетCя бoльшoй, тёплый и уютный двуxэтажный дом площадью 200 кв.м. c прeкрaсным учaсткoм и собствeнным бepeгoм озера. этOт дом сoздан для тeх, кто ценит сочетаниe кoмфоpтa и пpироднoй краcoты. окPужEние и инфраCтPуктурA: — вAшA доpoга домой будeт пpoлегать полнocтью через асфaльтиpoвaнное шоссе, связывающее этот уголок природы с санкт-петербургом, что делает дорогу быстрой и приятной. асфальт проложен до самого дома и в деревне был недавно обновлен на свежий.— заключен и подписан договор на бесплатную газификацию с леноблгазом. газификация будет завершена в ближайшие месяцы, это значит что совершенно бесплатно газ подведут прямо к границам вашего участка. и эти сроки официально закреплены в договоре.— ваш дом имеет уникальное расположение: дом окружен величественными соснами, создающими атмосферу уединения и покоя, от вашего участка через собственную калитку можно выйти прямо на берег живописного озера, которое станет вашим личным убежищем для отдыха и размышлений. эту прилегающую территорию можно взять в аренду за очень малую цену, что даст возможность обустроить собственный пирс для купания, рыбалки и отдыха у воды. представьте утренние купания или вечера с удочкой в руках, наслаждаясь тишиной и спокойствием.— дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: электричеством, водоснабжением и автономной канализацией, обеспечивая высокий уровень комфорта.— вблизи располагаются продуктовые магазины, включая уютный местный магазинчик в шильцево и несколько крупных сетевых магазинов в соседней деревне ретюнь, куда можно добраться за считанные минуты.— до города луга всего 27 км, где вы найдете все необходимые городские удобства. дом:— этот дом — воплощение надежности и уюта. построенный из железобетонных панелей, с каркасным вторым этажом, он станет вашим тихим пристанищем на многие годы.— фасад дома отделан стильной пвх вагонкой, а кровля из металлочерепицы придает ему современный облик.— внутри дома установлены качественные стеклопакеты, электрические батареи и система теплых полов, обеспечивающая тепло и уют даже в самые холодные дни. камин в гостиной добавляет особое очарование, создавая атмосферу семейного уюта и тепла. внутренняя планировка:первый этаж:— две светлые и просторные спальни, идеально подходящие для расслабления и отдыха.— уютная гостиная с настоящим камином, где можно проводить долгие вечера в кругу близких, наслаждаясь потрескиванием огня.— просторная кухня с обеденной зоной, оборудованная современной электрической плитой — идеальное место для создания кулинарных шедевров и семейных ужинов.— широкий коридор с полами, выложенными испанским кафелем, ведет вас к ванной комнате с душевой кабиной, где вы сможете снять усталость дня.второй этаж:— огромный зал с диваном и столом для настольного тенниса, где вы сможете устраивать игры и отдыхать с друзьями и семьей. полы из натуральной сосны создают теплую атмосферу.— огромный зал с диваном и столом для настольного тенниса станет вашим любимым местом для отдыха и развлечений. ведь помимо игры и приятных бесед с друзьями и семьёй, особое очарование этому пространству придает волшебный вид на озеро, который открывается прямо с дивана. представьте, как приятно расслабиться здесь, любуясь закатами и гладью воды, прямо из окна вашей комнаты, а полы из натуральной сосны ещё больше добавят теплой атмосферы.— две уютные боковые комнаты, которые легко можно превратить в дополнительные спальни или рабочие кабинеты.подвал:— просторное, полностью бетонированное помещение с частичной отделкой, предлагающее массу возможностей для хранения или реализации ваших идей. земельный участок: ваш участок — это настоящий оазис гармонии с природой, продуманный до мелочей:— ухоженный газон и вечнозеленые декоративные растения создают ощущение паркового простора.— пять плодоносящих яблонь порадуют вас свежими фруктами прямо с дерева.— вокруг участка высажены кустарники и деревья (барбарис, сирень, каштан, липа и другие), создающие живую изгородь и скрывающие вас от посторонних глаз.— участок спроектирован таким образом, чтобы требовать минимального ухода, оставляя вам больше времени для отдыха и наслаждения жизнью.— прекрасная беседка с мангалом станет вашим любимым местом для вечеров в кругу друзей, где можно комфортно разместить до 10 человек. рядом с беседкой установлен гамак, с которого открывается восхитительный вид на озеро — идеальное место для отдыха и расслабления на свежем воздухе.— при входе в дом вас встречают величественные туи, высотой почти под самую крышу, создающие торжественную атмосферу и защищающие дом от ветров.— простор участка позволяет вам реализовать любые желания — от создания огорода до установки бассейна или строительства бани.— на участке предусмотрена парковка на два автомобиля, что обеспечивает удобство и безопасность для ваших транспортных средств. дополнительные возможности:— по вашему желанию, можно значительно увеличить территорию, взяв в аренду или приобретя в собственность дополнительные 10 соток земли, простирающиеся вплоть до береговой линии. этот дом — не просто жилье, это место, где оживают мечты о спокойной жизни на природе.краткое описание:участок.10 соток, ижс, крайний (сосед только с одной стороны), с прямым выходом на берег озера (от калитки до воды 15 метров), забор по периметру, плодовые деревья и кустарники на участке, парковка на 2 машины, контроль допуска в посёлок (ворота, видеонаблюдение), газ по границе (есть договор на газификацию с указанием сроков), электричество 15 квт, вода центральная, система фильтрации, автономная локальная канализация. дом.для круглогодичного проживания, прописка есть.фундамент – монолитный цоколь, высота потолка 190 см1 этаж - монолитные ж/б плиты от домостроительного заводаперекрытия – ж/б плиты2 этаж – каркасный с утеплителем.отопление – электро-конвекторы, теплый пол (1 этаж коридор) + каминсделка.быстрый выход на сделку. документы готовы. сделка прямая, 1 взрослый собственник, без обременений, маткапов, детских долей и прочего.