Участок 8,4га (СНТ, ДНП)

Продается участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства.Участок ровный, есть березовая роща и маленькие сосны на участке, плодородная земля - ровное поле. Участок расположен в деревне (прилегает к землям населенных пунктов), рядом два озера, чудесный хвойный лес, заказник для прогулок. В самой деревне есть озеро Хвойлово, идеальное место для рыбалки (водится щука, лещь, окунь, судак, плотва, густера, ёрш, окунь, уклейка, налим), есть пляж для купания и захода в воду. До озера 7-10 минут пешком. Через дорогу расположены Молосовские озера, где очень чисто, а вода прекрасно подходит для купания. В лесу много ягод, грибов.Подъезд к участку удобный, можно на легковом автомобиле, до деревни ведет асфальтированная дорога.На участке подключен свет 15 кВт, договор с Ленэнерго. До Санкт-Петербурга 150 км, до Луги 30 км. В соседней деревне есть школа, детский сад.Чудесное загородное место для спокойной жизни или инвестиций. Можно построить дом, усадьбу (разрешено с 01.03.2022г.), сделать пруд, заниматься фермерским хозяйством, сельским туризмом, продать часть участка, если будет много, разделить на участки и продать дороже, перевести земли в другую категорию использования и сделать СНТ или ДНП.Большой участок позволит реализовать все: собственный лес, цветущее поле, ферму, сад, пруд, ягоды, и все, чтобы вы не задумали