Дом в Ленинградская область, Лужский район, Заклинское с/пос, д. Нелаи ...

Продается новый, жилой дом 2025 года постройки Адрес: Ленинградская область, Лужский р-н, Заклинское сельское поселение, дер. Нелаи- 10 минут на авто до гор. Луга- 130 км до КАД Санкт-ПетербургЖИЛОЙ ДОМ: Каркасный, зимний дом, 2025 года постройки. Общая площадь дома 112.1 кв.м. (8х15)- стены: каркас, снаружи обшит имитацией бруса, утепление пенополистиролом knauf и минеральная вата rockwoolфундамент - ленточный (высота 60, ширина 40)— кровля - металлочерепица— окна - двухкамерные стеклопакеты — отопление - электрический котёл 6 кВт, сделана разводка труб отопления, установлены радиаторы— канализация - локальная, 3 кольца — водоснабжение - скважина 27.5 метров, установлен кессон— электричество - 10 кВт, сделано внутреннее и наружнее освещение дома, установлена гирлянда 1 ЭТАЖ: высота потолка 2.5 м. (натяжной потолок)• просторная кухня-гостиная 26.2 кв.м., отделка: стены - обои под окраску, пол - ламинат 33 класса, подведены трубы водоснабжения и канализации для кухни• комната 13.7 кв.м., отделка: стены - обои, пол - ламинат 33 класса • комната 12.3 кв.м., отделка: стены - обои, пол - ламинат 33 класса • совмещённый санузел 5.3 кв.м.: уставлена душевая кабина, унитаз, тумба с мойкой и зеркалом, полотенцесушитель, отделка стен и пола: керамогранит, установлен теплый пол• техническое помещение 2.4 кв.м.: установлен боллер на 100 л., система отопления, фильтр, сделаны выводы для установки стиральной машины, отделка стен - панели, пол - керамогранит• прихожая 12.2 кв.м., стены - штукатурка, окрашены, пол - ламинат 33 класса• просторная терраса 28 кв.м.Чердачное помещение: высота потолка ~ 2.1 м. • помещение свободного назначения 60 кв.м., не утеплено, при необходимости можно оборудовать комнату или дополнительное место для хранения вещей ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:Площадь земельного участка 800 кв.м. — категория земель: земли населенных пунктов — вид разрешённого использования: индивидуальная жилая застройка Межевание участка сделано, границы выставлены. Участок ровный и сухой, свободный от дополнительных построек. Подъезд к дому хороший, круглогодичный, в деревне асфальт, до дома 600 метров грунтовой дороги.ИНФРАСТРУКТУРА:В 10 минутах от дома автобусная остановка (регулярно ходят автобусы до Луги). Озеро 650 метров от дома. В деревне есть небольшой продуктовый магазин, ближайшие сетевые магазины, в т.ч. Верный, Магнит и Мясная лавка в пос. Заклинье - 5 минут на авто, там же есть школа, детский сад, отделение Сбера, почта, аптека, ozon и сдэк. Рассматриваем все формы расчетов, в том числе ипотечные кредиты, субсидии, материнский (семейный) капитал. Так же рассматриваем обмены на автомобили и недвижимость с Вашей доплатой.