Участок в Ленинградская область, Лужский район, Ям-Тесовское с/пос, д. ...

Земля сельхозназначения 32,88 га.Под бизнес-проекты:* эко-туризм;* глэмпинг;* животноводство;* садоводство;* выращивание сельхозпродукции;* рыбоводство и рыбалка;* комбинирование эко-туризма и глэмпинга с сельскохозяйственным бизнесом.Земельный участок 32,88 га в заповедном уголке, не затронутом влиянием промышленных зон.Упущенные возможности не возвращаются (Екатерина Великая).Спешите Выгодно Купить, Земли Больше Не Становится.Участок сельхозназначения в 160 км от Петербурга, окружен сосновым грибным лесом.Расстояние до административного центра поселения — 21 км.Расстояние до ближайшей железнодорожной станции Чолово — 5 км.Из Гатчины можно доехать на электричке за 45 мин.Из Санкт-Петербурга можно добраться на автобусе за 1,5 часа.Почему сельхоз?:- самая дешевая, большая разница в покупной цене между сельхоз и Ижс, которая в 5 —аз дороже;- быстрорастущая в цене — ежемесячно до 6- 8 ;- самые низкие налоги — всего 0.3 от кадастровой стоимости (Ижс 1.5 ).Участок граничит с д. Клуколово.В состав единого землепользования входит три земельных участка с индивидуальными кадастровыми номерами: 18,39 га., 13,22 га., 1,27 га:* удобный въезд-выезд;* на границе двух участков находится водоём. Размер водоёма 1,5-2 га. Водоём находится в 30 метрах от речки. Вода родниковая. Весной наполняется. Сейчас зарос. Необходимо его почистить и с родниковой водой будете всегда;* генератор стоит на границе участка. Можно подключиться и строить дом, хозяйственные постройки. Мощности достаточно;* рядом действующая пилорама;* пней и деревьев на участке нет;* борщевика на участке нет;* рядом река Череменка и лучшие места для рыбалки.Бывшее совхозное поле, сейчас там косят траву, ранее выращивали картофель и морковь.Дружелюбные отзывчивые соседи.Еще один плюс состоит в том, что и земля в этих местах стоит гораздо дешевле, чем в окрестностях Санкт-Петербурга.Без сомнения, через несколько лет эти территории окажутся гораздо более востребованными, чем сегодня, но пока еще можно купить участок в экологически чистом местечке по весьма умеренной стоимости.Земли сельскохозяйственного назначения.Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.Документ- основание права: Договор купли-продажи земельного участка.Один взрослый собственник, в собственности более 5 (пяти) лет.