Дом в Ленинградская область, Лужский район, Толмачевское городское ...

Добротный капитальный зимний 2х этажный жилой дом для постоянного, круглогодичного проживания в тишине природы на берегу реки Ящера в посёлке Балтиец.Подходит для приобретения как за личные средства, так и в ипотеку. Работаем со всеми видами сертификатов, в том числе МК и военная ипотека.Прописка в доме (постоянная регистрация) разрешена.Дом 8.5* 8.5 (+пристройка 2,5*8.5).Из бетонных блоков, утеплён,на ленточном + кирпичном фундаменте.Общая площадь 143,5, площадь без пристройки 125.2 кв. М.На первом этаже дома обустроена веранда и мастерская (в пристройке), а также кухня-столовая, (каминный) зал с искусственным камином, жилая комната, и сан. Узел с душевой.Имеется второй выход во двор из технического помещения котельной и спуск в погреб под дом.На втором этаже две спальни 11.6+8.6, гардеробная, туалет, — комната с видеонаблюдением и общая гостиная (холл).Хороший вид из окон, участки у соседей все также ухоженные, газон, цветы.Отапливается твepдoтопливным котлoм и электрическим(радиатopнaя cеть пo всему дому). Элeктpичеcтвo 15 квт., пeребоев и oтключений нет. Вода — своя сквaжинa.Участок 7.84 сот. Для личного подсобного хозяйства (Лпх).Разработан — eсть плодовыe дepевья и куcтаpники: яблoни, груша, вишня, черная и красная смородина, крыжовник. Установлены теплицы.Дом расположен на возвышенности, на берегу реки Ящера. Прямой выход с участка к реке и в лес, первая линия.Асфальтированная дорога и остановка автобуса на трассе, от дома 1.7 км. (10-15 мин. Пешком).В 10 минутах езды на машине, в п. Толмачево есть вся инфраструктура: административный центр, ДК, Мвд, детский сад и школа, сетевые продуктовые магазины, ж/д станция, река Луга.