Тк Айсберг (Лента, dns, kfc, Кari.) 25- 1500 м

Предлагаем рассмотреть возможность аренды помещения в трк Айсберг, ло, г. Луга, пр. Урицкого 77 корп. 3, корп. 4 (первая/вторая очередь). Площадь от 60 м2 до 1500м2.трк Айсберг расположен на самом оживленном проспекте Урицкого в центре города Луга.В проекте первой очереди (6000 м2), техническое открытие которого состоялось в марте 2017 года, расположены крупные федеральные операторы розничной торговли:продуктовый супермаркет Лента, магазин бытовой техники dns, буквоед, супермаркет одежды для всей семьи Планета одежды и обуви, магазин Улыбка Радуги, супермаркет обуви каri, алкомаркет Градусы, Связной, ювелирный магазин, столовая оnlinе, аптеки, магазины сотовой связи и др.Комплекс второй очереди (1500 м2) выполнен в едином архитектурном современном стиле.На первом этаже расположены: кfс – единственный в городе, dоdо пиццерия, магазин Ермолино, аптека, продуктовый магазин мясной и др. На втором этаже: Эльдорадо, магазин Рыбак, ювелирный, магазин игрушек, Зоотовары.Качественная отделка фасадов, большая площадь остекления, цветовая гармония и стилистическое оформление выполнено в единой концепции комплекса.тк выполнен удобно и функционально: открытые пешеходные зоны под крышей шириной до 3.5 метров, высокие потолки, широкие лестницы и входные группы, отдельные зоны загрузки.Рядом крупный жилой массив существующей и застраиваемой территории, автобусная остановка, учебные заведения, деловой центр, благоустроенная территория: дорожки пешеходные, большая парковка.Параметры проекта:Количество населения город Луга (без района) – 39 000 человек + военный контингент отчеловекобщая площадь – 1 500 кв.м.Количество торговых уровней: 2предлагаемый этаж: 1-2предлагаемая площадь – 36 - 1500 м2парковка: 260 м/мвысота потолков – 3,5 метровзона загрузкигрузовые подъемникикоммерческие условия: долгосрочный/краткосрочный договор арендыарендная плата по договоренности, без ндс (усн), орех– включен в Арендную платуотопление – включено в Арендную платукоммунальные платежи: электричествоавансовый платеж (за 1-й мес. аренды)– 1 мес.Депозитный платеж (за последний месяц аренды)– 1 мес.В Луге аналогичных трк - нет.Есть различные площади по разным локациями и назначениям в городе Луга.Стоимость зависит от площади аренды. Отличное место, высокая пешеходная проходимость, максимальный автомобильный трафик, хорошие данные по населению.