Торговая площадь, 261.9 м

Предлагаем к приобретению ЗДАНИЕ МАГАЗИНА (нежилое)Кирпичное здание 1974 года постройки. Арендой пока не обременено, но есть готовый арендатор (Готовим документы). На данный момент помещение СВОБОДНО Требует косметического ремонта.Возможно расширение площади строительства до 407.3 кв.м., есть фундамент под эти цели Разрешение на реконструкцию получено увеличение площади пятна застройки согласовано Отопление подключено - электрическое, но ЭКОНОМИЧНОЕ - тепловые потолочные панели С регулятором температуры отопления Электричество 380 подключено, Установлена новая система освещения Водопровод подключен,Канализация - локальная, возможно подключение к центральной, проходит линия Водоканала (на стадии оформления).На земельном участке 7.02 сот. для иных видов жилой застройки.Предоставлендля обслуживания магазина.(В собственности )1 линия от дороги, места для парковки есть Вмещает около 10-15 авто Рядом автобусная остановка, дет. сад, школа, магазин «Пятёрочка , вокзал, центр города, и это1 и единственная линия дороги ведущей на Полигон, ЦАОК (к военным частям) и городское кладбище. Очень ПРОХОДНОЕ место, частный сектор Рядом ОZОN, Wildbеrriеs Идеально для торговли. Конкуренция в этом районе минимальная Стоимость указана общая за всё: здание магазина + земельный участок. Пока Вы думаете, наши соседи уже получают реальный доход