Свободного назначения, 32.9 м

Предлагаем к продаже торговое/офисное Помещение, расположенное по адресу: ЛО, г. Луга, пр. Кирова, д. 46.Помещение расположено на самом оживленном проспекте Кирова в центре города Луга, рядом с торговыми и офисными помещениями. Вдоль проспекта есть парковочные места для авто, вход в Помещение с пешеходной зоны (тротуара) пр. Кирова. Помещение –встроенное на первом этаже 3 этажного жилого дома, имеет центральный вход с пр. Кирова и вход для загрузки со двора. Удобная планировка Помещения: торговый зал – 25,5 м2; тамбур; подсобное помещение; туалет. В Помещении выполнен ремонт: полы – плитка керамогранит; стены – окрашенные; потолок – армстронг; освещение – светодиодные светильники; окна – 2 больших окна (пластиковые ст.пакеты); отопление – центральное, установлены б/металлические радиаторы. Выполнена разводка электричества с оконечными устройствами. На окнах и двери установлены железные рольставни. Также в помещении установлена пожарная сигнализация и кондиционер.Рядом центральный рынок, центральный парк «Горсад (парк с выходом на набережную р. Луга) автобусная остановка, деловой центр, парковка, благоустроенная территория.Параметры проекта:Количество населения город Луга (без района) – 39 000 человек + военный контингент отчеловекОбщая площадь – 32,9 кв.м.Количество уровней Здания: 3Предлагаемый этаж: 1Высота потолков – 2,7 метровЦентральное отопление, водоснабжение и канализация – установлен счетчик.Отличное место, высокая пешеходная проходимость, максимальный автомобильный трафик, хорошие данные по населению. Документы готовы к продаже.