Дом в Ленинградская область, Луга Шалово мкр, ул. Центральная (30 м)

Продам дом с земельным участком в уникальном месте на территории Шалово-Перечицкого заказника. Участок ИЖС, расположен в дер. Шалово, ул. Центральная, д. 38А (Луга + 5 км.), между двух озер (оз. Зелёное 20 мин. пешком и оз. Торошино 10 мин пешком) и р. Луга 5 мин. пешком. Озера очень чистые с оборудованным пляжем для купания и пирсом. Участок сухой, ровный, с круглогодичным подъездом, расположен в тихой и уютной деревне, с постоянным проживанием соседей. Участок со всех сторон огорожен забором, фасадная часть огорожена забором из м/профиля, кованные ворота с заездом на участок для нескольких машин и калитка. Участок прямоугольной формы, кадастровый номер 47:29:0102002:265, межевание проведено. На участке есть насаждения: ягодные кусты, молодые яблони, грядки.На участке расположены строения: - летний дом каркасный, утепленный (100 мм базальтовая вата), фасады сайдинг; фундамент ж/б столбы; крыша ондулин; на окнах пластиковые стеклопакеты. В доме: крыльцо; осветленная кухня/прихожая 9 кв.м. с установленным водонагревателем и сделан слив с кухни; гостиная 12 кв.м. с установленной кухонной мебелью и диваном; спальня 9 кв.м.; отделка дома чистовая: полы ламинат, стены и потолки вагонка. Дом продается с мебелью и техникой. - беседка 18 кв.м. с кирпичным печным комплексом барбекю и мангалом, с большим столом, изготовленным на заказ; - летний душ с установленным водонагревателем; - фундамент по баню 3*6 (ширина 50 см, заглублен на 60 см); - качель.Коммуникации:- электричество 15 кВт, с разводкой по дому и участку;- скважина 20 м. у установленным насосом (вода питьевая);- газ баллоны;- по границе участка проходит магистральный газ, возможно подключение.Отличное место для отдыха и постоянного проживания, хорошие подъездные дороги, зимой чистят. В деревне расположена Церковь Тихвинской иконы Божией Матери, восстановленная силами и средствами жителей д. Шалово. До г. Луга регулярно ходят автобусы, остановка рядом с домом. Деревня расположена в уникальном месте, среди хвойных боров, с озерами и чистым воздухом. По Шалово-Перечицкому природному заказнику проходит экологическая тропа Лесные дали протяженностью 12 км.. По маршруту тропы предусмотрены пять беседок для отдыха, а на берегу озера Чёрное обустроена смотровая площадка. В 10 мин. ходьбы оборудованный родник. Все документы готовы к продаже, зарегистрирован земельный участок, межевание проведено.