Склад в Ленинградская область, Ломоносовский район, Виллозское ...

Предлагаем к аренде отапливаемый ангар в Санкт-Петербурге/Ленинградской области. Расположение на Юго-Западе в промзоне Горелово. Возможное использование: склад, производство 4-5 класса опасности.Расположение: между Красносельским и Волхонским шоссе рядом с КАД.Здание одноэтажное с внутренней антресолью. Доступ на антресоль с внутренней и наружной лестницы. Общая площадь - 1282,5 кв.м. (Это уже технический обмер готового здания). Площадь застройки 1020 кв.метров. В фото есть планы технического обмера. Трое ворот: 3м на 3,2м, 3,5м на 3,5м, 3,5м на 4,5м. Имеются бетонные площадки для въезда. Окончательное готовность строительства - 15.11.2024 г. Пуск газа для отопления вторая половина ноября 2024г. Цена аренды Ангарауб/кв.м/мес. Собственник ИП на УСН, коммунальные платежи оплачиваются отдельно и включают в себя: газ, электричество, вода, обслуживание котельной, пропускной режим. Инфраструктура: Электричество до 130 квт. (Уже заведено в ангар). Имеется возможность увеличения электрической мощности, но это обсуждается отдельно. В ангар заведена питьевая вода и канализация (По два выхода/входа с разных сторон) На участке имеется техническая вода. Есть подъездные пути. В ангаре имеется освещение, система отопления (Тепловентиляторы), отдельная котельная на природном газе (снаружи помещения, газ внутрь ангара не заходит) Рядом расположена земля промышленного назначения (для производств 4-5 класса опасности) для аренды.Технические характеристики: Внутренняя длина 42 м, внутренняя ширина 24 м, высота по стенам 7,3 м. Высота потолков 7,3 - 9,05м. Высота от пола до ферм 6,1 м. Высота потолка под антресолью - 4,5 метра до балок антресоли и 4,85 до плиты перекрытия. Стены - сэндвич-панели ПИР толщиной 100 мм, крыша -сэндвич панели ПИР толщиной 100 мм. Покрытия пола - топинг (обеспыливание).