Морозильный Склад от Собственника, 2100 м

ПРЯМАЯ АРЕНДА ОТ СОБСТВЕННИКА ОБЪЕКТА ВВЕДЕННОГО В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ПОСТАВЛЕННОГО НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ.Сдается морозильный склад площадью 2100м2Прямой заезд с Кингисеппского шоссеСтоимость 1450р/м2 включая ОРЕХ плюс НДС.Площадь всей складской части Логистического центра - 14370 м2 из них:- Температурная зоной - 28С - 2100 м2,- Температурная зона +20С - 12280 м2- Административно бытовой комплекс (антресоль) - 2322 м2ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ МОРОЗИЛЬНОЙ ЧАСТИ- Габариты здания 66х33 м- Высота зоны холодильника 7 -10 м.- Нагрузка на полы 10 т.Установлены ворота подъемно скоростные и откатные.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛОГИСТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА:- Газоснабжение-175м3/час ( м3/год).- Водоснабжение и канализация договор заключен с водоканал СПб подводящий водопровод две нитки по 225мм Водоотведение напорный колодец на границе участка. Поверхностные стоки локальные ТУ от Лесомелиорации . Смонтированные локальные очистные с перекачивающей насосной станцией. На территории находится компенсационный пополняемый резервуар холодной вода объёмом 1000м3 с водозабором на технические нужды.- Электроснабжение 1331,0 кВт, по 3 категории и 150кВт по 1 категории- Котельная: мощность 1,4 мВт. Топливо природный газ. Отопление здания комбинированное (воздушное (система вулкан), система рекуперации в офисных помещениях водяное(система радиаторов))- Здание оборудовано автоматической системой пожаротушения по классу А. С собственным пожарным водоемом на 1000 м2 с насосными станциями: на сплинкерную пожарную систему, на наружные гидранты. Внутри предусмотрено сплинкерное и брандспойтное пожаротушение. По наружному периметру здания на закольцованном водопроводе диаметром 150 мм установлены 3 пожарных гидранта.- Вентиляция предусмотрена крышными фонарями- Зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V классов опасности.ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА :- Налоговые льготы для предприятий инвестирующих в Ленинградскую область-10 налог на прибыль, 0 налог на имущество- Транспортная доступностьУчасток расположен на юго-западе Санкт Петербург. На трассе Е20 Нарва комплекс имеет свой съезд и выезд с трассы в районе объездной автодороги, вокруг Красного села(являющейся основным направлением на Таллинн и порт Усть-Луга) и примыкает к непосредственно к Кингисеппскому шоссе.Расположение в непосредственной близости от Санкт-Петербурга Время езды до КАД 15 минут, аэропорт Пулково 30 минут. склад морозильник морозильный склад склад с морозильной камерой аренда морозильная камера мороз - 28С низкотемпературный склад охлаждаемый склад сниму склад аренда морозильный склад