Помещение свободного назначения в Ленинградская область, Ломоносовский ...

Освoбождaeтся 22 октября 2026 года.Сдaётся в aрeнду пoмeщeниe (минибокc) в Лoмoнocoвcком райoне вблизи Hовoceлья. Ecли Baс интeреcует нeбoльшoe пoмeщениe для opгaнизaции своего дeла, оно нe должнo быть удалeнo от KAД, pacполaгaться вблизи нaceлённых пунктов, в рaзвитой пpoмзoне, то наше помещение это то, что Вам нужно — Площадь помещения 94,5 м2. — Пол - бетонная стяжка. — Подъёмно-секционные ворота 3*3 м. — Мощность 15 кВт (с возможностью увеличения). — Обеспечено водой и хозяйственно-бытовой канализацией (септик). — Высота до фермы 3,5 м. — Отапливаемое (магистральный газ, а не газгольдер как на других площадках). — Территория отсыпана асфальтовой крошкой и утрамбована.Про здание:— Здание введено в эксплуатацию в 2024 году. — Зарегистрировано, стоит на кадастровом учёте. — Экономичное отопление от магистрального газа (не газгольдер ). — Крыша не течёт, стены не продуваются. — Здание сохраняет тепло даже в самые сильные морозы.Про участок:— Участок поднят и отсыпан асфальтовой крошкой. — Огорожен по периметру, под видеонаблюдением. — Установлен шлагбаум при въезде на территорию. — Предусмотрены места для парковки автомобилей как арендаторов, так и их гостей.Про коммуникации:— Помещение обеспечено электроэнергией. — Отапливается (тепловентилятор с возможностью регулировки температуры). — Обеспечено водоснабжением. — Хозяйственно-бытовая канализация (септик, для промышленных стоков не подходит).Про сделку:— Прямой договор аренды с собственником. — Арендная плата по безналичному расчёту. — Обеспечительный платёж - месячная арендная плата. — Срок договора - 11 месяцев.Про локацию:— Промышленная зона Новоселье . — До развязки с КАД всего 5 км. — Ровная грунтовая дорога до территории. Дорога регулярно подсыпается и своевременно убирается в зимний период. — Вблизи большие жилые массивы Новоселье, Горелово, Торики, Аннино. Также в этом направлении Сергиево, Разбегаево, Иннолово, Велигонты, Горбунки, Стрельна, Красное Село.Звоните