От КАД 3 минуты, между Ломоносов и Петергоф, 432м

Aрeнда склaда в Пoрзолово. Bвод в экcплуатацию май 2025.Пepвaя линия c Гocтилицкoгo шoccе с удобным подъeздом. Мeстoположение: Ленинградcкaя oбл., Лoмоноcовский paйoн, Hизинcкое сельcкоe пoселение, прoмзoна Порзoлово, 2,4 км до КАД.Рaзвязка КАД, поpтовыe тepминaлы, Кронштадт, выход на Таллинское шоссе и другие междугородние автомобильные трассы.Прокладывается дорога от съезда до участка. Асфальтированный съезд и разгонная полоса с Гостилицкого шоссе. _________Ставка при условии предварительного бронирования до конца 2024 года: 260. в месяц. Начисление аренды после передачи помещения и льготного периода. С 7-го месяца - аренда 330.Все условия прописываются в Договоре аренды. _________ Подойдет под производственную деятельность, складирование, хранение, сервисное обслуживание и прочую деятельность.Комплекс включает в себя оборудованную парковку и подъезд для разгрузки/погрузки грузового транспорта, электричество, отопление, водоснабжение, водоотведение, пожарная сигнализация.Строительство ведётся с соблюдением всех разрешений и требуемых норм. _________ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА:— Площадь здания: 432 м.— Размеры помещения: 18м * 24м.— Аренда: 260.— Мощность: 150 кВт.— Высота максимальная 6 м. Высота рабочая 5,3 м. – Фундамент: ЖБ сваи + плита 200 мм под топпинг. — Водоснабжение: скважина.— Водоотведение: септик.— Пол с антипылевым покрытием, нагрузка 4 т/м2.— 2 входа.— Раздвижные секционные ворота высотой 4 метра. — Современная система отопления «Vоlсаnо . — Пожарная сигнализация.— Территория огорожена забором, подъезд с 2-х сторон.— Отсыпанная площадка для легкового и грузового транспорта.— Интернет.— Санузел. — Фасадная стена с остеклением - для организации офисного пространства.— Видеонаблюдение наружное и внутреннее.— По границе участка дренажная хорошо осушающая канава.— Бесплатный заезд на территорию круглосуточно.– До момента завершения строительства можно делать корректировки по внутренней детализации освещения и разводки. – ТГ канал с еженедельными фото и видео отчётами о процессе строительства. Ссылка по запросу. Прямая аренда от собственника. Смотрите видео ролик в объявлении.Будем рады ответить на дополнительные вопросы.