Производственное помещение в Ленинградская область, Ломоносовский ...

Пpяmая Аpeндa От Собcтbенниka Oбъеkтa Bbeдeнного В Экcплуаtaцию И Поставленhoго На Kадacтpоbый Учеt.Сдaeтся oфисно-склaдcкoй, прoизвoдственный центр, с cобствeнной кoтeльной.Прямoй заезд c Кингисeппского шоссе.Асфальтированная площадка для стоянки и маневрирования 13000м2.На территории есть крановые пути для козлового крана длиной 75 м. П.Максимальная универсальность проекта, позволяющая использовать как производственный комплекс, мульти-температурный склад, склад фармацевтической продукции и т. Д.Стоимость 760р/м2 плюс Орех ( 130р/м2) плюс Ндс, за аренду сухого склада. Целиком без стеллажей.Возможна аренда блоками от 6000м2.Аренда мультитемпературного склада 1120р/м2 включая Орэх.На данный момент ведутся работы по бетонированию полов. Ориентировочный срок окончания 2 месяца.При необходимости до оснащения холодильным оборудованием. Срок поставки 3 месяца.Площадь складской части центра 12168 м2 из них по проекту:- Температурная зоной 28С 2100 м2,- Температурная зона +2-+8С 10000м2.- Административно бытовой комплекс (антресоль) 2322 м2.Характеристики:- Газоснабжение-175м3/час ( м3/год).- Водоснабжение и канализация договор заключен с водоканал спб подводящий водопровод две нитки по 225мм Водоотведение напорный колодец на границе участка. Поверхностные стоки локальные ТУ от Лесомелиорации. Смонтированные локальные очистные с перекачивающей насосной станцией. На территории находится компенсационный пополняемый резервуар холодной вода объёмом 1000м3 с водозабором на технические нужды.- Электроснабжение 1331,0 квт, по 3 категории и 150квт по 1 категории.- Котельная: мощность 1,4 мвт. Топливо природный газ. Отопление здания комбинированное (воздушное (система вулкан), система рекуперации в офисных помещениях водяное(система радиаторов)).Технико-Экономические Показатели.- Габариты здания 72*168 м.- Высота основного склада 11.4 13 м. Высота зоны холодильника 7 -10 м.- Нагрузка на полы 8 т. Нагрузка на перекрытие второго этажа (антресольный этаж) 0,6-0,8 т.- Сетка колон 18*18 м.- Количество загрузочных боксов 14 шт. С возможностью увеличения В том числе 2 шт.- тёплая разгрузка, 1 шт. заезд с поверхности, 11 шт. высота разгрузки 0.9- 1.2 м.- Проектом предусмотрено количество рядов стеллажей под палеты основного склада 48 шт. Количество рядов стеллажей под палеты холодильника 10 шт. ( в случае стеллажного хранения).- Здание оборудовано автоматической системой пожаротушения по классу А. С собственным пожарным водоемом на 1000 м2 с насосными станциями: на сплинкерную пожарную систему, на наружные гидранты. Внутри предусмотрено сплинкерное и брандспойтное пожаротушение. По наружному периметру здания на закольцованном водопроводе диаметром 150 мм установлены 3 пожарных гидранта.- Вентиляция предусмотрена крышными фонарями.- Зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V классов опасности.Основные Преимущества:- Налоговые льготы для предприятий инвести