Участок в Оржицкое сельское поселение, коттеджный посёлок Разумовское ...

Инвестируйте в будущее – уникальный земельный участок 6 гектар в КП Разумовское (ДНП Брандовка ) Мечтаете о собственном загородном проекте или ищете выгодную инвестицию? Представляем эксклюзивное предложение – просторный земельный участок площадью 6 гектар в живописном и перспективном районе Ленинградской области.Идеальное расположение:Ломоносовский район, МО Оржицкое сельское поселение .Всего 23 км от КАД по Ропшинскому шоссе – быстрая и удобная дорога до города.13 км до развитой инфраструктуры поселка Ропша – магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения в шаговой доступности.30 км до Пульмановского карьера (Таменгонт) – отличное место для отдыха, купания и водных развлечений.Рядом с природными достопримечательностями: Шингарский водопад (3 км), река Шингарка, Конный клуб Запретный лес (1,5 км), Элитное Охотхозяйство Тисс (5 км).Простор для ваших идей:Площадь 6 гектар (600 соток) – неограниченные возможности для реализации ваших планов Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения с правом создания дачного строительства.Потенциал использования: Строительство загородного поселка (коттеджного или дачного). Создание элитного загородного клуба. Инвестиции с высоким потенциалом роста.Готовая инфраструктура:Электричество: Подведено Официальный договор с Леноблэнергосбыт , мощность 250 кВт. Есть возможность докупить дополнительную мощность.Газификация: Получены ТУ на газификацию (2020 г.). Инфраструктура для подключения на стадии готовности.Дорога: Отсыпана дорога и парковка в 2021 году.Проработанный земельный проект:Вариант А: 42 участка по 10-14 соток.Вариант Б: 75 участков по 6-8 соток.Каждый участок имеет кадастровый номер, границы установлены, межевание проведено. 3 участка выделены и оформлены как дороги общего пользования – гарантированный юридический проезд к каждому участку, никаких сервитутов в будущем.Инвестиционная привлекательность:Растущий спрос на загородную недвижимость в Ленинградской области.Развивающаяся инфраструктура и близость к Санкт-Петербургу стимулируют рост цен.Уникальное предложение: большая площадь, наличие коммуникаций и выгодное расположение.Надежный и ликвидный актив для диверсификации вашего портфеля.Не упустите свой шанс Это не просто земля – это возможность построить ваше будущее.Готов ответить на все ваши вопросы и организовать показ.Номер в базе:. Код пользователя: 188521