Участок в Ленинградская область, Ломоносовский район, Пениковское ...

Арт.Участок 10,3 сотки в СНТ Фауна , 10 км от города: электричество 15 кВт, газ рядом.Мечтаете о своём доме, где всё будет именно так, как хочется? Участок в СНТ Фауна (Ломоносовский район, вдоль Гостилицкого шоссе) — хорошая база для строительства капитального дома без лишних барьеров.Идеально для тех, кто строит под себя :Готовая инфраструктура для стройки: электричество 15 кВт (прямой договор с ПСК) — хватит и на стройплощадку, и на бытовку, и на инструмент;Возможность газификации: газовая труба проходит рядом — можно заложить газовое отопление в проект дома;Вода для стройки и быта: колодец с технической водой — достаточно для начальных этапов, пока не подключена питьевая;Удобный заезд: ворота и подъезд для техники, забор с трёх сторон — базовая защита стройплощадки;Рельеф с небольшим уклоном в сторону дороги. Поможет правильно работать дренажной системе.На участке есть недостроенное здание и летний домик: Недострой можно использовать как основу или разобрать под материалы, Летний домик — как временное жильё на время стройки.Локация и доступ:30 минут на машине от метро Проспект Ветеранов .10 минут на машине или автобусе до Старого Петергофа. До Нижнего парка и Петергофского дворца всего 12 км.Остановка общественного транспорта — близко. Автобусы регулярно ездят до Петергофа и Ломоносова, Гостилиц.Это хороший баланс тишины и доступности всей городской инфраструктуры.Комфорт и безопасность:Зимой дороги чистят, на въезде шлагбаум с личным доступом.Мусор вывозят регулярно (по квитанции).Взносов нет — сбор средств по необходимости.В СНТ много круглогодичных жителей — это плюс для безопасности жизни.Про документы:Собственность более 3 лет;1 взрослый собственник, будет на сделке;Полная стоимость в договоре;Участок отмежеван;Обременений (ограничений) нет;Охранные зоны и сервитуты отсутствуют;Подходит под ипотеку, субсидии.Звоните - организую показ, отвечу на ваши вопросы, комфортно проведу сделку.