Участок в Ленинградская область, Ломоносовский район, Низинское с/пос, ...

345146 Продаётся земельный участок 2,6 га в деревне Марьино (Ломоносовский район) — перспективная инвестицияПредлагаем к приобретению крупный земельный участок площадью 2,6 га в живописной деревне Марьино Ломоносовского района. Идеальное предложение для инвесторов и девелоперов.Ключевые преимущества:Большая площадь. Позволяет реализовать масштабные проекты: коттеджный посёлок, дачный кооператив, рекреационную зону.Выгодное расположение. Ломоносовский район — близость к СанктПетербургу и КАД, хорошая транспортная доступность.Потенциал роста стоимости. При развитии территории и подведении коммуникаций цена участка может существенно увеличиться.Экологически чистая зона. Живописная местность с благоприятной экологией — высокий спрос на загородную недвижимость.Развитая инфраструктура района. В близлежащих населённых пунктах есть школы, детские сады, поликлиники, магазины и торговые центры — всё необходимое для комфортного проживания.Туристический потенциал. Ломоносовский район богат историческими и природными достопримечательностями (например, дворцовопарковые ансамбли Петергофа, Ораниенбаума), что повышает привлекательность локации для создания туристических и рекреационных объектов.Перспективы развития территории. Район активно застраивается, ведётся работа по улучшению транспортной и социальной инфраструктуры — это создаёт благоприятные условия для новых девелоперских проектов.Высокий спрос на загородное жильё. Близость к мегаполису и хорошая экология делают Ломоносовский район популярным среди жителей СанктПетербурга, желающих приобрести дачу или дом для постоянного проживания.Гибкость использования. Участок подходит для разных форматов застройки и видов деятельности — от жилых комплексов до зон отдыха и агротуризма.Характеристики участка:Площадь: 2,6 га.Местоположение: деревня Марьино, Ломоносовский район.Категория земли: сельскохозяйственное назначение земл.Вид разрешённого использования: для дачного строительства.