Участок в Ленинградская область, Ломоносовский район, Горбунковское ...

Участок бизнес-класса в 5 минутах от КАД: приватность, инженерия и статусПродаётся участок 8,04 сотки в коттеджном посёлке бизнес-класса Философия в деревне Райкузи Ломоносовского района. Посёлок рассчитан на 220 участков от 8 до 12 соток. Строительство началось в первом квартале 2026 года.Ключевые преимущества:• Престижная локация — 5 минут до КАД по Ропшинскому шоссе, 30 минут до метро Проспект Ветеранов , 25 минут до Петергофа• Инженерия премиум-уровня — магистральный газ, центральный водопровод, 15 кВт электричества (с возможностью увеличения), оптоволокно. Прямые договоры с ресурсниками — прозрачные тарифы без наценок УК• Закрытая территория с контролем доступа — круглосуточная охрана, видеонаблюдение, въезд по транспондерам• Ландшафтный парк на 1 гектар — прогулочные зоны, теннисный корт, футбольное поле, воркаут, детские площадки, костровые зоны с дизайнерским освещением• Архитектурный регламент — единый стиль фасадов, ограждений и кровли, формирующий гармоничную среду• Управление классом люкс — собственная УК обеспечивает безупречную уборку, благоустройство и сервис, мобильное приложение для оплаты и контроляО проектеКоттеджный посёлок бизнес-класса Философияасположен в живописной деревне Райкузи Ломоносовского района. Это 220 участков от 8 до 12 соток, объединённых концепцией загородной резиденции с бескомпромиссным качеством жизни. Строительство инфраструктуры началось в первом квартале 2026 года.Инженерная подготовка. Все коммуникации выполнены на уровне лучших мировых стандартов: газ, вода, электричество и оптоволокно — под землёй, без проводов над головой. Дороги с двухслойным асфальтобетонным покрытием и тротуары вдоль центральных улиц. Прямые договоры с поставщиками ресурсов исключают посреднические наценки.Безопасность и приватность. Территория полностью закрыта, доступ только по транспондерам. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения гарантируют спокойствие жителей.Рекреационное пространство. Для отдыха и активностей создан парк площадью 1 гектар с ландшафтным дизайном, футбольным и волейбольным полями, теннисным кортом, воркаут-зоной, столами для настольного тенниса, а также уютными костровыми беседками и качелями. Вечером парк преображается благодаря дизайнерскому освещению.Архитектурная эстетика. Посёлок выдержан в едином стиле: фасады, ограждения (высотой 1,5 м) и кровля образуют целостный ансамбль. Это не просто участки — это среда, в которой приятно жить и принимать гостей.Сервис и управление. Профессиональная управляющая компания занимается содержанием территории, контролирует работу инженерных систем и обеспечивает комфорт. Мобильное приложение позволяет оплачивать услуги и просматривать видеонаблюдение в режиме онлайн.Локация. Посёлок находится в 5 минутах от КАД. До метро Проспект Ветеранов — 30 минут, до Петергофа — 2025 минут, до аэропорта Пулково — 30 минут. В соседней деревне Райкузи — школы, детские сады, аптеки, продуктовые магазины и развитая повседневная инфраструктура.Код пользователя: 196251Номер в базе: