Участок в Ленинградская область, Ломоносовский район, Лопухинское ...

Предлагается для покупки ровный, сухой земельный участок, правильной формы, площадью 7,5 соток, на территории дачного поселка Светлое (всего 42 участка). Участок находится в Ломоносовском районе Ленобласти, в 25км от КАД, в 30 километрах от Петродворца и 37 км от Санкт-Петербурга, рядом с деревней Заостровье. Участок расположен на первой линии, в непосредственной близости от транспортной артерии района Гостилицкого шоссе, что позволяет находиться рядом с общественным транспортом из города, а имеющим свой авто, возможность, свернув с асфальта, через 150 метров попасть в поселок и наслаждаться тишиной экологически чистого места.Участок расположен в 200м от красивого лесного массива, в 5 км. доступности находятся Гостилицкие озера, созданные для рыбалки и купания, с удобным подъездом и пляжем , а также речка Лопухинка. Так же в транспортной доступности красивейшее Изварское озеро(10 км). До Гостилиц 4 км., где есть школа, сад, Сбер, магазины.Дорога до участка короткая и хорошая, есть ливнёвка, при въезде есть шлагбаум. Соседи очень дружные, почти все построились и многие живут круглогодично. С участком непосредственно граничат только двое соседей.Разрешенное использование: Дачное Строительство, что позволяет строить дом с фундаментом в три этажа (12 м.) и прописываться. На участке есть электричество 15 квт, установлены счетчики, лицевой счет в ЕИРЦ.Кадастровый номер и координаты участка - на фото. На схеме участков, продаваемый участок 5. Рядом также свободный участок, находится в продаже.Дополнительные плюсы, это ОТСУТСТВИЕ ВЗНОСОВ И СБОРОВ, экологически чистая питьевая вода на глубине 30 метров, прекрасные смешанные леса - 1 категории и современная развитая инфраструктура Лопухинского сельского поселения. По границе поселка проходит магистральный газопровод.Перспективное вложение денег, трасса КАД 2 будет проходить на расстоянии 2-6 км от участка, что даст заметный рост цены.Документы в порядке, готовы к быстрому выходу на сделку.