Участок в Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое ...

1,35 Га под сельхозпроизводство. Готовая база для животноводства. Ломоносовский р-н, д. Дятлицы Не ищете участок для души? Нужна земля, которая сразу работает на бизнес? Продаётся 1,35 Га (13 500 м) с категорией сельхозназначения для сельскохозяйственного производства. Юридически исключено жилое строительство — чистый коммерческий профиль под аграрный бизнес. Локация и логистика д. Дятлицы, Ломоносовский район. Участок сухой, высокий, не заболачивается даже в сезон дождей. Твёрдый подъезд для грузовиков и сельхозтехники. Выезд на трассу — 200 метров. Удобно для завоза кормов, вывоза продукции и логистики. Инфраструктура под запуск На территории 5 временных построек, адаптированных под содержание поголовья. Сейчас здесь размещено 150 голов овец и коз. Вам не нужно ждать согласований и строить с нуля: каркас хозяйства уже есть. Требуется стандартная санитарная очистка и обновление покрытий. Прозрачно о нюансах Рядом проходит ВЛ. Она не заходит на участок, не мешает сельхозработам. С одной стороны — лесной массив, с другой — открытое поле. Естественная ветрозащита и пространство для выпаса/заготовки кормов. Участок требует наведения порядка (мусор, временные конструкции) — это стандартная ситуация при передаче действующего фермерского актива. Идеально для: — Овцеводства / козоводства (готовые постройки + возможность масштабирования) — Заготовки сена, выращивания кормовых культур, органического земледелия — Инвесторов, ищущих ликвидный актив под сельхозбизнес в ближнем пригороде спб Цена указана только за землю. По поголовью и оборудованию — отдельные переговоры. Торг уместен для покупателей с чётким бизнес-планом и готовностью к быстрому выходу на сделку.